בעקבות המשך הביקושים הערים לדירות חדשות, חברת צמח המרמן העוסקת בייזום וביצוע פרויקטים למגורים ומסחר בישראל, ממשיכה להציג גידול בהכנסות וברווחי החברה גם ברבעון הראשון של שנת 2011 וצופה גידול משמעותי בפעילות החברה בחודשים הקרובים עם יציאתן לשיווק של מאות דירות בפרויקטים חדשים באיזורי הביקוש החמים בישראל. נכון למועד פרסום דוח זה נמצאים בשלבי ייזום תכנון וביצוע שונים 18 פרויקטים בהיקף כולל של כ- 2,594 יח"ד וכ- 24,830 מ"ר שטחי מסחר.
הרוח הגולמי ברבעון עמד על כ- 14.5 מיליון ₪, גידול של כ- 88% לעומת הרבעון המקביל אשתקד בו עמדו הרווחים על כ- 7.7 מיליון ₪ . הרווח התפעולי ברבעון עמד על 10.3 מיליון ₪, עלייה של כ- 114% לעומת הרבעון המקביל אשתקד והרווח הנקי גדל בכ- 92% לכ- 6.2 מיליון ₪ . הכנסות החברה ברבעון הגיעו לכ- 64 מיליון ₪ לעומת כ- 59.9 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד, עלייה של כ- 6%.
ההכנסות ברבעון נבעו מסיום המכירות ואכלוס של כ- 45 דירות בפרויקטים בכרמיאל ובצור יצחק ומהכנסות הנובעות ממגזר הביצוע הקבלני של החברה עבור חברות אחרות.
צרופה של משפחת מנור לבעלות החברה בסוף השנה שעברה אפשרה צמח המרמן לבצע שורה של השקעות בענף שכללו רכישת קרקע ל- 120 יח"ד בצור יצחק במסגרת מכרז מנהל מקרקעי ישראל בתמורה לכ- 30 מיליון ₪ , רכישת קרקע לכ- 340 יח"ד בית שמש בשילוב עסקת קומבינציה לקניון בשטח של כ- 11,000 מ"ר בתמורה לכ- 58 מיליון ₪ , כמו כן השלמת העסקה לרכישת 50% ממתחם שוק בצלאל בתל אביב מחברת אלעד ישראל תמורת 50 מיליון ₪ . ההשקעות בענף הביאו לתזרים מזומנים שלילי של כ- 38 מיליון ₪ מפעילות שוטפת ולקיטון של כ- 10 מיליון ₪ בתזרים המזומנים הכללי.
עם זאת החברה מדווחת כי היקף ההכנסות ממכירת דירות שההכנסות בגינן טרם הוכרו בדירות עומד נכון להיום על כ- 220 מיליון שקלים מתוכן כ- 127 מיליון ₪ שכבר שולמו כמקדמות על ידי רוכשי הדירות. ההכנסות ממכירת אותן הדירות יוכרו במהלך השנתיים הקרובות לאחר אכלוס הדירות.
חיים פייגלין מנכ"ל חברת צמח המרמן ציין כי הדו"חות הרבעוניים משביעי רצון ומשקפים את המשך הצמיחה וההתפתחות של החברה בכל
הפרמטרים. בפרויקטים אותם משווקת כיום החברה קיים ביקוש קשיח לדירות וקצב המכירות נשמר. לאחרונה אנו עדים גם לעלייה בביקוש בשוק דירות היוקרה .מלאי הדירות המשווק מצטמצם ועומד כיום על כ- 220 דירות בלבד בפרויקטים הפעילים בכרמיאל, צור יצחק ונוה צדק.