מוטי כידור<br>
מוטי כידור

מוטי כידור מנכ"ל התאחדות הקבלנים אומר כיום בהתייחסו לכוונת שר האוצר יובל שטייניץ להטיל עוד מיסים על ענף הנדל"ן כי מספיק לחלוב את ענף הנדל"ן ואת רוכשי הדירות. במקום לחפש איך למקסם את הרווחים של המדינה מהענף, יש להתחיל ולדאוג שלא יהיה רק גידול בהתחלות הבניה אלא גם גידול בגמר הבניה. על פי נתוני הלמ"ס למרות הגידול בהתחלות הבניה חלה השנה ירידה בגמר הבניה והצפי הוא שלא יהיה שיפור בגמר הבניה בשנה הקרובה בשל המחסור בפועלי בניין. לכן טוען כידור שהממשלה חייבת להמשיך ולשווק קרקעות לצד טיפול בבעית המחסור פועלים מקצועיים על מנת להגדיל את היצע הדירות ולספק את הביקושים לשוק במקום להגביל את הביקושים על חשבונם של רוכשי הדירות.

 

מהסקירה השנתית שערכה פירמת BDO זיו האפט עבור התאחדות הקבלנים עולה כי הכנסות המס ממיסי נדל"ן בשנת 2010 עמדו על 6.9 מיליארד ש"ח, גידול של 33% לעומת שנת 2009. הסיבות לגידול בהכנסות המדינה ממיסי נדל"ן נובעות מעלייה במספר עסקאות הנדל"ן במשק (כולל עסקאות יד שניה) ועלייה בשווי העסקאות, בעיקר בנכסי נדל"ן מניב ודיור יוקרה. להלן התפלגות הכנסות המדינה ממיסי נדל"ן, החל משנת 2001 ועד שנת 2010:

 

הגרף לעיל, המציג את הכנסות המדינה ממיסי נדל"ן אינו כולל בתוכו את הכנסות המדינה ממס ערך מוסף בגין רכישת דירות חדשות ובגין עלות הבנייה העצמית, העומדות בשנים האחרונות על שיעור קבוע של בין 10.5% – 12% מסך גביית מס ערך מוסף במשק (כ- 5 מיליארד ₪ לשנה מתוך גביית מס ערך מוסף כוללת של כ- 40 – 50 מיליארד ₪ לשנה). לכן, במצטבר, סך תשלומי המס המשולמים על ידי העוסקים בענף הנדל"ן הינו כ- 11.5 מיליארד ₪ לשנה.

תגובות לכתבה

הוסיפו תגובה

אין לשלוח תגובות הכוללות מידע המפר את תנאי השימוש