אקוויטי וואן של גזית גלוב מפרסמת תוצאות לרבעון הראשון של 2011: גידול של כ- 23.8% בהכנסות ברבעון אשר הסתכמו בכ- 86.8 מיליון דולר לעומת הכנסות של כ- 70.1 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד. הגידול נובע בעיקר מהשלמת רכישת נכסי Capital & Counties ואיחודם לראשונה ברבעון זה.
גידול של כ- 22.8% ב- N.O.I שהסתכם בכ- 61.4 מליון דולר לעומת כ- 50.0 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד. הגידול נובע בעיקר מהשלמת רכישת נכסי Capital & Counties ואיחודם לראשונה ברבעון זה.
ה-Same Property N.O.I ברבעון עלה בשיעור של כ- 0.3% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.
ה -F.F.O הסתכם בכ- 83.9 מיליון דולר (0.72 דולר למניה) בהשוואה לכ- 20.8 מיליון דולר (0.24 דולר למניה) ברבעון המקביל אשתקד. ה- F.F.O ברבעון זה כלל רווח בגין רכישה של נכסי Capital & Counties אשר עמד על 0.46 דולר למניה וכן עלויות עסקה של 0.02 דולר למניה. בנטרול השפעות אלו, הסתכם ה- F.F.O ברבעון ב- 0.28 דולר למניה. הרווח בגין עסקת C&C נקבע על בסיס השווי ההוגן נטו של הנכסים שנרכשו פחות התמורה ששולמה. ה- F.F.O ברבעון המקביל אשתקד כלל עלויות עסקה בסך של כ- 0.02 דולר למניה בגין רכישת מניות DIM.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם בכ- 58.5 מיליון דולר (0.51 דולר למניה בדילול) לעומת רווח נקי של כ- 5.4 מיליון דולר (0.06 דולר למניה בדילול) ברבעון המקביל אשתקד. הגידול ברווח הנקי נובע בעיקרו מאותם הסעיפים שהשפיעו על הגידול ב- F.F.O כמפורט לעיל.
שיעור התפוסה ליום 31 במרץ 2011 הסתכם בכ- 90.3%, ללא שינוי משיעור התפוסה ליום 31 בדצמבר 2010.
במהלך הרבעון חתמה EQY על 52 חוזי שכירות חדשים בשטח של כ- 14.8 אלפי מ"ר בשכ"ד חודשי ממוצע של כ- 9.56 דולר למ"ר המשקף ירידה של כ- 11.3% בשכ"ד. במהלך הרבעון חידשה EQY 101 חוזי שכירות בשטח של כ- 32.8 אלפי מ"ר בשכ"ד חודשי ממוצע של כ- 13.3 דולר למ"ר, ירידה של כ- 1.8% בשכ"ד.
ב- 4 בינואר השלימה EQY את רכישתם של נכסי Capital & Counties.
במהלך הרבעון הראשון השלימה EQY את רכישתם של 2 נכסים נוספים ב- Long Beach California בסך כולל של כ- 57.0 מיליון דולר. שיעור התפוסה בנכסים הינו כ- 96.8% והם כוללים כ- 19.8 אלפי מ"ר. כחלק מעסקה זו EQY צפויה לרכוש נכס נוסף.
ליום 31 במרץ 2011, ל- EQY פרויקטים בפיתוח בעלות של כ- 150.6 מיליון דולר ופרויקטים בפיתוח מחדש בעלות של כ- 33.0 מיליון דולר. העלות להשלמת פרויקטים אלו מוערכת בכ- 139.7 מיליון דולר. ב- 4 באפריל 2011 התחילה EQY בפיתוח הקרקע במתחםWestbury .ליום 31 במרץ 2011 ל- EQY מזומנים, השקעות סחירות לזמן קצר וקווי אשראי בלתי מנוצלים בהיקף של כ- 313 מיליון דולר.