סקירתו של אדר עציוני, אנליסט הנדל"ן של מגדל שוקי הון: תוצאות סבירות לסיטיקון ברבעון הראשון, כאשר השפעות נקודתיות גרמו לירידה בחלק מהפרמטרים התפעוליים. שיעור ההיוון הממוצע על הנכסים נותר קבוע והחברה מדווחת על עליית שווי בנכסיה במרכזי הערים הגדולות. סימנים מעודדים מגיעים גם מהמדינות הבלטיות, עם שיפור ביכולת גביית שכ"ד מהדיירים. גם סיטיקון מצטרפת למגמת הרכישות של שאר חברות הקבוצה, עם רכישת קניון קריסטין בטאלין אסטוניה בעבור 105 מ’ אירו. הקניון הוא השני בגודלו בעיר אחרי קניון אחר בבעלותה של סיטיקון ומבסס את שליטת החברה בעיר. דומה כי השינויים הפרסונליים שחלו לאחרונה בחברה, והמשך התאוששות במדינות הפעילות מתחילים להשפיע לטובה, ואנו צופים שיפור נוסף בהמשך השנה.
סיטיקון מהווה כ-10% מה-NAV הסחיר של גזית גלוב, אשר עומד הבוקר על 48.8 ₪ (כ-9% דיסקאונט על מחיר השוק). אנו מסקרים את גזית גלוב בהמלצת קניה עם מחיר יעד של 51 ₪.