בשל עליית מחירי הדירות והריבית על המשכנתאות: הרעה נוספת במצב רוכשי הדירות

מדד משכן למצב רוכשי הדירות, אשר עוקב אחר מצבם השוטף של רוכשי הדירות בישראל, המשיך את המגמה של החודשים האחרונים ורשם בחודש מרץ 2011 ירידה חדה של 3.1 נקודות (ירידה של 2.4%) לרמה של 128.6 (100=ינואר 1996), הרמה הנמוכה ביותר מאז יוני 2003. הירידה במדד, המשקפת הרעה במצב רוכשי הדירות, נרשמה בעיקר בשל המשך מגמת העלייה במחירי הדירות. מדד מחירי הדירות האחרון שפורסם, על פי סקר מחירי דירות בבעלות דיירים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, עלה ב-1.7%. מחירי הדירות בישראל עלו ב-12 החודשים האחרונים בשיעור נומינלי (שיקלי) חד של 16.1% ושיעור ריאלי של 10.5%. מאז נקודת השפל במחצית שנת 2007 עלו מחירי הדירות בישראל ב-62% נומינלית ו-41% ריאלית. מדד משכן הגיע ביולי 2008 לשיא של 171 נקודות ומאז ירד ב-25%.

כלכלני בנק הפועלים: בשל עליית מחירי הדירות ועליית הריבית על המשכנתאות נרשמה בחודש מרץ הרעה נוספת במצב רוכשי הדירות. שיעור הריבית הממוצע על הלוואות לדיור ל-20-17 שנה (ריבית קבועה צמודת מדד) שמפרסם בנק ישראל, המשיך לעלות גם החודש ורשם בחודש מרץ עלייה של 0.12 נקודות אחוז מ-3.10% בחודש הקודם ל-3.22%. שכר העבודה הממוצע במשק (ממוצע נע של 6 חודשים) עלה מעט ושיעור האבטלה במשק על פי נתוני המגמה ירד ב- 0.1% לרמה של %6.0, וקיזזו מעט את הירידה במדד.