החברות: מנרב פרויקטים בע"מ , מצלאוי חברה לבנין בע"מ ו אמונה- י.ז.- יזום וניהול בע"מ הגישו הצעות רכישה בימים האחרונים למפרקים הזמניים שמונו לחברת "נאות הפסגה".
המשותף לשלוש ההצעות, מעבר לעובדה שהיקפן מייצג שווי נכסים הנמוך בעשרות רבות של אחוזים משווים האמיתי , הוא התנאי המתלה לפיו מימוש עסקת הרכישה מותנה בחידוש הסכמי פיתוח.
"נאות הפסגה" מחזיקה בזכויות במקרקעין שנרכשו מהמדינה באמצעות מנהל מקרקעי ישראל באיו"ש (הממונה על הרכוש הממשלתי ) בשנים 2001 ו 2006 .
כזכור, אלוף פיקוד המרכז בתפקידו כמפקד כוחות צה"ל באיו"ש הוציא בתאריך 20.4.2009 צו בדבר איסור בניה והפסקתה לרוב שטחי המקרקעין שלנאות הפסגה זכויות בהם, לצורך שינוי תוואי גדר ההפרדה וזאת בתוקף עד ליום 31.12.2009 . בתאריך 23.2.2010 הוציא אלוף הפיקוד צו הארכה בתוקף עד ליום 31.12.2010 וכן בתאריך 27.12.2010 הוצא צו נוסף ע"י האלוף שתוקפו הוארך עד לסוף שנת 2013 שגם בו בוצעו שינויי במגרשים שהצו חל עליהם .
בנוסף על צו האלוף, ממשלת ישראל בהחלטה מתאריך 25.11.2009 הקפיאה את הבנייה באיו"ש לתקופה של 10 חודשים ,צו זה כולל בתוכו את כל שטחי המקרקעין אשר לנאות הפסגה זכויות בהם.
עד היום מתנערים הגופים השלטוניים מלהאריך את תוקפם של הסכמי הפיתוח למרות שבפועל הסתימה ההקפאה בחודש ספטמבר 2010 .ובהסתמך על מסמך רשמי שנשלח לנאות הפסגה במהלך מרץ 2011 האומר את שטוענת נאות זה זמן רב והוא שבפועל קיימת הקפאה אולם אף גוף שלטוני אינו מוכן להודות בכך והנושא נתון להחלטת הדרג המדיני בלבד.
אי חידוש הסכמי הפיתוח ע"י הגורמים הממשלתיים הקשורים בכך הוא למעשה הגורם העיקרי להפסקת פעילות נאות הפסגה , מינויים של כונסי נכסים זמניים לנכסי החברה ולמינוי המפרקים הזמניים בהתאם להחלטת בית המשפט המחוזי בי-ם מתאריך 30.3.2011.
שווי המקרקעין שלנאות הפסגה זכויות בהן הוערך לאחרונה ע"י שמאים מטעם מדינת ישראל - משרד הביטחון, בכ- 168 מיליוני ₪ לסכום זה יש להוסיף, כך על פי השמאים את ההשקעות בעבודות התשתית והפיתוח שביצעה נאות הפסגה בהתאם להיתרי בניה שקיבלה כחוק המוערכות בכ 50 מליון ₪ נוספים ( אם מוסיפים מ.ע.מ הסכומים 195 ו- 60 בהתאמה )
ההצעות שקבלו כאמור בעלי התפקידים שמונו ע"י בית המשפט מבהירות את המצב אליו נקלעה נאות הפסגה שכתוצאה מאי הארכת תוקפם של הסכמי הפיתוח אין כל אפשרות לבצע פעולה כל שהיא ומדגישות שהמפתח לביצוע עסקה זו או אחרת תלוי בגורם אחד והוא הסכמי פיתוח בתוקף .