בהמשך להודעתה של אלעד קנדה כי היא בוחנת אפשרות להנפקת אג"ח בהיקף של עד 300 מיליון ש"ח קיבלה החברה דירוג A2 מחברת הדירוג מידרוג. דגשים עיקריים מתוך הנייר של מידרוג: בבעלות החברה נכסים במיצוב גבוה ובעלי פוטנציאל יצירת ערך, השלובה בפעילות ייזום ופיתוח. רמת המינוף כיום בולטת לטובה; יחסי הכיסוי טובים. דירוג החברה מושפע לחיוב מפעילות בשוק הנדל"ן הקנדי אשר מאופיין ביציבות, שמרנות של המערכת הבנקאית וחוסן בביקושים ובמחירים ביחס לשווקים אחרים. האיתנות והחוסן המאפיינים את הכלכלה הקנדית מחלחלים גם ל-4 מגזרי הפעילות העיקריים של החברה. תמהיל פעילות מגוון, הכולל מצבת נכסים איכותית באזורי ביקוש, המפגינה יציבות באופן התורם לפרופיל הסיכון. פוטנציאל השבחה של התיק הקיים עשוי לסייע לשמור על יחסי כיסוי טובים גם לאחר הגדלת המימון על הנכסים.