חברת צמח המרמן בבעלות משפחות בן אברהם, פייגלין ומנור רכשה 25 דונם בכניסה לעיר בית שמש בתמורה לסך של כ-58 מיליון שקל בגין חלק הקרקע למגורים וכן במסגרת עסקת קומבינציה תמורות ביחד עם שותפים בגין חלק הקרקע עליו יוקם מבנה מסחרי. בכוונת החברה להקים כ-340 יח"ד בנות 4,5,6 חדרים וכ-11 אלף מ"ר מרכז קניות בסגנון "סטריט מול".
מדובר בפרויקט מגורים ומסחר ראשון מסוגו בית שמש אשר יוקם כאמור בכניסה לעיר בסמיכות לתחנת הרכבת ובנגישות מלאה לכבישים מהירים. על פי התכנון, החברה תחל לשווק את הפרויקט בתוך כחצי שנה.
בשלב ראשון, דירת 4 חדרים המשתרעת על פני 102 מ"ר נטו צפויה לעלות החל מ-1.05 מיליון שקל ומחירה ההתחלתי של דירת 6 חדרים המשתרעת על פני 140 מ"ר נטו צפויה לעלות החל מ- 1.450 מיליון שקל.
לדברי סמנכ"ל הייזום והשיווק של צמח המרמן, רן בן אברהם, "מדובר בפרויקט ייחודי הן במיקומו והן במבנה האדריכלי שלו. הפרויקט נותן מענה למשפרי הדיור המתגוררים בעיר בית שמש ומהסביבה, המעוניינים מצד אחד לגור בקרבה לעיר ירושלים ומצד שני לגוש דן. מדובר בפרויקט הכולל דירות מיוחדות ומרווחות בסטנדרט המוכר לנו מפרויקטים יוקרתיים באזור המרכז. הפרויקט למגורים ייתן מענה לרוכשי דירות אשר יבקשו לרכוש דירות בסטנדרט גבוה בעיר בית שמש. כמובן שהדירות יצפו לנוף המרהיב של האזור".