קבוצת עזריאלי מציגה היום לראשונה את תוצאותיה השנתיות כחברה ציבורית ומדווחת על צמיחה חזקה במגזרי הפעילות המהווים את ליבת עסקיה: הרווח הנקי של החברה ב-2010 גדל בכ-26% והסתכם בכ- 1,255 מיליון ₪. הכנסות החברה צמחו לכ-6,344 מיליון ₪, גידול של כ- 14.7% לעומת 2009.
ב-NOI, הפרמטר המרכזי הקשור בביצועי הקבוצה במגזרי הליבה שלה, נרשמה צמיחה מרשימה של כ-12% והוא הסתכם בכ-882 מיליון ₪ (בהמשך לצמיחה עקבית בשנים קודמות). הגידול ב-NOI נובע בעיקרו מגידול בהכנסות משכירות והשבחת הפעילות בנכסים קיימים ובנכסים שנרכשו. יצוין כי ה-NOI מנכסים דומים צמח אף הוא בשיעור מרשים של כ- 6%.
התפתחות ה- NOI: התזרים השוטף הפרמננטי (FFO) המיוחס לפעילות הנדל"ן גדל בכ-10% לעומת 2009 והסתכם בכ-596 מיליון ₪.
ברבעון הרביעי מציגה החברה עלייה ברווח הנקי שהסתכם בכ-787 מיליון ₪ לעומת כ-163 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. החברה רשמה עליית ערך נכסים בגין שיערוכם בהיקף של 628 מיליון ₪ לאחר מס. העלייה ברובה הינה תוצאה של הגידול המשמעותי ב-NOI של החברה ומבטאת את יכולת החברה להגדיל את הכנסותיה מהנכסים שברשותה. גם ברבעון הרביעי נרשמה עלייה בשיעור של 10% ב- NOIבהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד והוא הסתכם בכ-225 מיליון ש"ח. הצמיחה נובעת בעיקר בשל גידול בהכנסות משכירות.
עם אישור התוצאות הכספיות לשנת 2010 החליט דירקטוריון החברה על חלוקת דיבידנד בהיקף של כ-240 מיליון ₪. זהו הדיבידנד הראשון אותו מחלקת החברה מאז נוסדה.
הקבוצה מדווחת כי גם בשנת 2010 המשיך שיעור התפוסה של הנכסים בקבוצת עזריאלי לעמוד על כ- 100% במגזר המרכזים המסחריים והקניונים וקרוב ל-100% תפוסה במגזר המשרדים בישראל. לחברה כ-2,250 שוכרים. מיקומם של מרכזי המסחר, הקניות והמשרדים, אופן ניהולם ותמהיל השוכרים, הופך את שטחי הקבוצה ליעד אטרקטיבי עבור שוכרים איכותיים רבים.
סך המאזן לתקופת הדוח עומד על כ-21.3 מיליארד ₪ לעומת כ-17.2 מיליארד ₪ בשנת 2009. ההון העצמי של החברה הסתכם לסך של כ-11.1 מיליארד ₪. ליום 31 בדצמבר 2010.
מנחם עינן, מנכ"ל קבוצת עזריאלי: "התוצאות של החברה מצוינות וממחישות את איכות הנכסים והניהול הקיימות בה. אנו מעריכים כי בשנים הקרובות תהא קפיצת מדרגה מרשימה נוספת בהיקפי הפעילות שלנו עם השלמת הפרויקטים הנמצאים בהקמה למרכזי מסחר ומשרדים בהיקף כולל של כ- 230,000 מ"ר שטחים להשכרה, המהווים גידול של כ- 35% מהשטחים להשכרה בהם אנו מחזיקים ומנהלים כיום. בנוסף בוחנת החברה רכישה של קרקעות נוספות לייזום ונכסי נדל"ן מניבים קיימים". עינן הוסיף, כי "התוצאות המצוינות מדברות בעד עצמו. מבטאות היטב את הצלחתה של ההנהלה האיכותית של הקבוצה והאסטרטגיה השקולה, להשביח באופן מתמיד את הפעילות בנכסים הקיימים ובאלה שנרכשו ולהציג שיפור מתמיד בתוצאות".