חברת ווי-בוקס נדל"ן (YBOX) סיימה את שנת 2025 עם הפסד נקי של כ-45.2 מיליון שקל, בהשוואה להפסד של כ-9.7 מיליון שקל ב-2024 ולרווח נקי של כ-35 מיליון שקל ב-2023.
ההפסד נובע בעיקר משלושה גורמים: ירידה חדה בהכנסות ל-43.5 מיליון שקל בלבד (לעומת 47.8 מיליון שקל ב-2024 ו-131.9 מיליון שקל ב-2023), כתוצאה מהשלמת פרויקטים קודמים והכרה בהכנסות לפי אחוזי התקדמות בבנייה; שחיקה ברווח הגולמי מכ-45 מיליון שקל ל-5.4 מיליון שקל בלבד; מחיקות ערך והוצאות מימון - כ-18 מיליון שקל בגין ירידת שווי הוגן של נדל"ן להשקעה (בעיקר בפרויקטים "וולנברג" ו"גליפולי"), לצד הוצאות מימון נטו של כ-22 מיליון שקל.
למרות התוצאה השלילית, בחברה מדגישים כי ההפסד הוא בעיקר חשבונאי ואינו משקף את הפעילות השוטפת ואת הפוטנציאל העתידי. ההון העצמי של החברה נותר יציב ועומד על 428 מיליון שקל נכון לסוף 2025 – רמה סולידית שמעידה על בסיס פיננסי חזק יחסית.
במקביל, ווי-בוקס נכנסת לשנת 2026 עם מומנטום חיובי בפעילותה העסקית: מכירות מואצות ברבעון הרביעי של 2025 ובתחילת 2026 – 15 דירות בהיקף כספי של כ-85 מיליון שקל, מתוכן 7 דירות בפרויקט גת רימון תמורת כ-54 מיליון שקל; התקדמות בפרויקטי התחדשות עירונית בתל אביב (גליפולי, טור מלכא, יד לבנים – המערכה ועוד); פיתוח פרויקטים גדולים של מגורים ותעסוקה, כולל תוכניות לבניית מגדלים משמעותיים.
בחברה מציינים כי הם פועלים להוזלת עלויות המימון – בין היתר באמצעות החלפת חוב יקר (אג"ח בריבית גבוהה) בהלוואות בנקאיות זולות יותר.
יוסי תורג’מן, מנכ"ל החברה: "שנת 2025 היוותה אבן דרך משמעותית בהתפתחותה של ווי-בוקס. במהלך השנה קידמנו שורה של מהלכים אסטרטגיים, בהם הצרחת הזכויות בבית רומנו, רכישת 50% מפרויקט דמרי בעיר במטרה להרחיב את צבר הדירות למכירה בתל אביב, וכן כניסה בפעם הראשונה לעיר אשדוד באמצעות רכישת קרקע להקמת מגדל מגורים – פרויקט שכבר נמצא בשלבי ביצוע ויחל בשיווק בשבועות הקרובים. אנו נכנסים לשנה החדשה עם מומנטום עסקי חזק וביקושים משמעותיים, המתבטאים בהרשמות בהיקף של כ-400 מיליון שקל. הצלחנו להוכיח את יכולתנו להמיר ביקושים למכירות, כפי שבא לידי ביטוי בפרויקט גת רימון, בו מתוך הרשמות של כ-60 מיליון שקל ברבעון הקודם, הושלמו מכירות בהיקף של כ-54 מיליון שקל. לאחרונה גם הגענו להסכמות עם תדהר כקבלן ביצוע לפרויקט. גם בשנה הקרובה נמשיך לפעול לחיזוק מעמדה של YBOX ולהרחבת פעילותה, תוך שמירה על ה-DNA הייחודי של החברה ועל הסטנדרטים הגבוהים המאפיינים את פרויקטי המגורים שלה."