דוראל אורבן, אשר מתמחה בייזום והקמה של מתקני אגירת אנרגיה ומוחזקת ע"י קבוצת דוראל אנרגיה (50%), אמפא נדל"ן (25%) והפניקס חברה לביטוח (25%), התקשרה בהסכם עם חברת שמן נדל״ן אשר במסגרתו יוקם מתקן האגירה הגדול בישראל והראשון שיפעל תחת מודל אסדרת השוק.
המתקן, שיוקם בנמל חיפה בשטח של כ-1-1.5 דונם במפרץ חיפה בבעלות חברת שמן נדל"ן, קיבל אישור לפרוק לרשת החשמל כ-80 מגה ואט שעה ביום, מה שיסמן את פריצת הדרך ביכולת לשלב פתרונות אגירה מתקדמים בלב סביבה עירונית צפופה, ולבסס את הפרויקט כאב טיפוס מרכזי לעתיד האנרגיה בישראל.
מתקן האגירה יוקם ויופעל באמצעות מיזם משותף שיוחזק בחלקים שווים ע"י דוראל אורבן ושמן מנדל"ן. סך העלות המשוערת של הקמת הפרויקט הינה כ-40 מיליון שקל, כאשר הצדדים יפעלו לקבלת המימון הנדרש לפרויקט בהיקף של כ-80% -90% מסך עלויות הקמת הפרויקט, ויישאו ביתרת עלות הקמת הפרויקט בחלקים שווים.
הפרויקט אשר כולל תשובת מחלק בהספק של 13.72 מגה ואט, מבוסס על מודל ייחודי ביותר במשק החשמל הישראלי, המאפשר למתקן למכור אנרגיה ישירות לרשת בהיתר מלא של חברת החשמל, ומהווה אבן דרך נוספת בפתיחת המשק לשחקנים חדשים ולפתרונות אגירה בקנה מידה גדול. יכולת הפריקה המתוכננת מהווה את ההספק המרבי שניתן ליישם כיום בסביבה עירונית צפופה.
בנוסף, במסגרת מודל אסדרת השוק, יהיה המיזם זכאי לפרמיה אורבנית, מנגנון תגמול ייעודי לפרויקטים המוקמים בשטח עירוני.
תוספת זו צפויה לחזק באופן משמעותי את היציבות הכלכלית של הפרויקט, לשפר את הרווחיות העתידית שלו וליצור תשתית של ודאות למשקיעים ולמממנים. מבחינה ענפית, מדובר במהלך שעשוי להוביל לגידול מואץ בהקמת מתקני אגירה נוספים במרחב העירוני ולהרחיב את מגוון המודלים המיושמים במשק החשמל במסגרת האסדרה החדשה.
השלמת ההסכם תאפשר לשני הגופים להתקדם אל שלב התכנון והביצוע של פרויקט מורכב בהיקף גדול בסביבה עירונית. מתקני אגירה מהסוג הזה צפויים למלא תפקיד מרכזי ביכולת של ישראל לנהל עומסים, לאזן את רשת החשמל בשעות שיא ולתמוך בהמשך חדירת האנרגיות המתחדשות. שילובו של מתקן אגירה משמעותי בלב אזורי מאוכלס ממחיש את הפוטנציאל ליישם פתרונות מתקדמים גם במרחבים שבהם מגבלות תשתית ושטח מהוות אתגר מהותי.
גילי שפר, מנכ"לית דוראל אורבן: "שיתוף הפעולה עם שמן נדל״ן מסמן אבן דרך משמעותית בהתפתחות תחום אגירת האנרגיה בישראל ובמיצובה של דוראל אורבן כשחקן מוביל בתחום האגירה האורבנית בישראל. מדובר בפרויקט אורבני בקנה מידה חסר תקדים, הראשון שפועל תחת מודל אסדרת השוק ומדגים הלכה למעשה כיצד ניתן לשלב מתקני אגירה מתקדמים בלב מרחב עירוני צפוף. זהו צעד חשוב בפתיחת משק החשמל למודלים חדשים, בחיזוק יציבות הרשת ובהעמקת היכולת של המשק להתמודד עם עומסים ועם המשך חדירת האנרגיות המתחדשות".
דן שפי, מנכ"ל שמן נדל"ן מניב: "אנו גאים לבשר על הסכם משמעותי לשיתוף פעולה עם חברת האנרגיה המובילה דוראל , להקמה ותפעול של מתקן אגירה ייחודי ובעל משמעות אדירה לעתיד ענף האנרגיה בישראל. לצד הפיתוח הנדל"ני, אנו מפתחים וממקסמים את כלל הנכסים שלנו גם בתחומי האנרגיה והחשמל. הסכם זה משקף את עוצמת הנכס שבבעלותנו בחיפה, מיקומו האסטרטגי והיכולת למקסם את הערך הרב הטמון בו, בין היתר באמצעות מיזמי תשתיות משותפים בעלי חשיבות משקית אסטרטגית. נמשיך לפעול להמשך הרחבה והשבחה של פורטפוליו הנכסים שלנו לטובת כלל בעלי העניין".