בוליגו דיווחה הבוקר (א’) על הסכם שנחתם למכירת מקבץ הדיור Tribute הכולל 268 יחידות דיור, בדרום קרולינה, ארה"ב בתמורה לכ-53.5 מיליון דולר. בעקבות המימוש, בוליגו קפיטל צפויה לקבל דמי הצלחה בהיקף של כמיליון דולר. מכירה זו מצטרפת לגל של מימושים של בוליגו קפיטל ברבעון הרביעי, כאשר הורדת הריבית בארה"ב מעניקה רוח גבית נוספת לפעילות רכישות ומימושים בסקטור.
כך, במהלך הרבעון דיווחה בוליגו קפיטל על מכירת מקבץ הדיור Ironwood הכולל 280 יחידות דיור, בדרום קרוליינה בתמורה ל-64 מיליון דולר, על הסכם למכירת המרכז מסחרי Providence Plaza בהיקף של כ-80 אלף ר"ר בפלורידה בתמורה לכ-8.1 מיליון דולר, על מכירת מקבץ הדיור Waterleaf at Murrells הכולל 240 יחידות דיור בדרום קרולינה בתמורה לכ-53 מיליון דולר ועל מכירת מרכז מסחרי Vine Street Square בשטח כולל של כ-114 אלף ר"ר בפלורידה בתמורה לכ-24 מיליון דולר.
בעקבות המימושים שהושלמו ברבעון הרביעי, בוליגו קיבלה דמי הצלחה בהיקף מצטבר של כ-2.3 מיליון דולר. בנוסף, בגין נכסים הנמצאים תחת חוזה בוליגו צפויה לקבל דמי הצלחה נוספים בהיקף מצטבר של כ-4.6 מיליון דולר. מתחילת השנה, בוליגו מימשה נכסים בהיקף כולל של כ-195 מיליון דולר, עלייה משמעותית לעומת היקף המימושים בשנת 2024.
בנוסף, נכסים הנמצאים תחת חוזה עתידים להימכר בתמורה להיקף כולל של כ-159 מיליון דולר. במקביל, מתחילת השנה, בוליגו קפיטל השלימה עסקאות בהיקף מצטבר של מעל 308 מיליון דולר, במגוון סקטורים הכוללים בין היתר מקבצי דיור, תעשייה ולוגיסטיקה, מרכזים מסחריים ובתי אבות ודיור מוגן. בנוסף, בוליגו גם ביצעה עסקה לרכישת בניין משרדים באטלנטה, ג’ורג’יה, והשלימה את הבנייה של מתחם מעונות הסטודנטים הראשון שלה בארה"ב.
איתי גורן, מנכ"ל בוליגו קפיטל: "אנו שמחים לבשר למשקיעים על שורה של מימושים איכותיים ברבעון הרביעי. לאחר תקופה מאתגרת, שנת 2025 מסתמנת כשנת המפנה של שוק הנדל"ן המסחרי בארה"ב, כאשר גל המימושים הנוכחי הוא אינדיקציה לשיפור בתנאי המאקרו בשוק הנדל"ן המסחרי בארה"ב".