חברת הנדל"ן אזורים פרסמה הבוקר את דוחותיה הכספיים לרבעון השלישי של השנה. מהנתונים עולה כי החברה רשמה התאוששות בקצב המכירות: ברבעון נמכרו 106 יחידות דיור, לעומת 59 יחידות ברבעון השני ו-75 יחידות ברבעון הראשון של השנה. למרות העלייה, מדובר עדיין בקצב נמוך משמעותית לעומת שנת 2024, שבה נמכרו בממוצע כ-138 יחידות דיור לרבעון.
לצד פרסום הדוחות מסרה אזורים כי בין ספטמבר לסוף נובמבר נמכרו 35 יחידות דיור בלבד, נתון שמרמז על ירידה צפויה במכירות ברבעון הרביעי.
במקביל לעדכון נתוני המכירות, החברה פרסמה עדכון לתחזיות הפרויקטים שבביצוע. ניתוח של מרבית הפרויקטים ברי-ההשוואה מעלה כי החברה צופה כעת עלייה של 1% בהכנסות ועלייה של 4.6% ברווח לעומת התחזית שפורסמה ברבעון הקודם. זאת לאחר שברבעון הקודם נרשמה ירידה של 0.8% בתחזית הרווח ביחס לרבעון הראשון של השנה.
עיקר השיפור מגיע משני פרויקטים בירושלים - מלח הארץ והר נוף - שבהם החברה עדכנה כלפי מעלה את תחזית ההכנסות בכ-6% עד 7%, לצד ירידה של 0.5% בעלויות. השינויים הובילו לשיפור ישיר ברווחיות הפרויקטים.
בשאר הפרויקטים שהיו בשלבי הקמה בתחילת השנה לא נרשמו שינויים מהותיים בתחזיות. בפרויקטים שתוכננו והחלו בשיווק במהלך השנה דווח על עדכון חיובי נוסף בפרויקט בית הכרם ב ירושלים, שבו נרשם גידול בהכנסות הצפויות. מנגד, בפרויקט שדרות פרנקפורט בתל אביב נרשמה הפחתה מסוימת בתחזיות ההכנסה והרווח.
עדי דנה, מנכ"ל חברת אזורים: "מיד לאחר סיום מבצע עם כלביא חלה התאוששות בשוק המגורים, שהתבטאה בתנועה במשרדי המכירות, כפי שמשתקף בהיקף הדירות שנמכרו ברבעון השלישי, עם גידול משמעותי לעומת הרבעון הקודם. בעקבות הפחתת הריבית במשק ובהינתן המשך הרגיעה הבטחונית, אנו מעריכים כי נוצרה רוח גבית נוספת להמרצת השוק והגברת קצב המכירות, אנחנו תומכים את המגמה בעזרת הטבות מימון לדיירים במסגרת מבצע 10:0 של אזורים וחווים פעילות ערה במשרדי המכירות. במקביל, אנו רואים ביקושים ערים מצד תושבי חוץ, בעיקר באזור ירושלים, בה אזורים פעילה מאוד עם חמישה פרויקטים בשיווק ובביצוע ועוד שורת פרויקטים בקידום תכנון. לאחרונה השקנו מספר פרויקטים חדשים, שכבר בשלב ההשקה השקטה זוכים לביקוש רב. בנוסף, בקרוב נשיק פרויקטים נוספים בנתניה, ברמת השרון, בבת ים ובבאר שבע. בתקופת הדוח נרשמה התקדמות משמעותית ברישוי קרקעות אותן מקדמת החברה לייזום, בנוסף בתחום ההתחדשות העירונית, פעילות החברה ממשיכה להתרחב באופן עקבי במטרה לייצר צבר משמעותי של יחידות דיור, שישרת את אסטרטגיית הצמיחה ארוכת-הטווח של אזורים."