מניות הנדל"ן בבורסה בתל אביב בלטו בעליות שערים על רקע עליית הסיכויים לתחילת הורדות הריבית בארה"ב, מה שיביא על פניו להורדת הריבית בישראל.
אלקטרה נדל"ן עלתה במעל 11%, אלוני חץ בכ-7.5%, שיכון ובינוי טיפסה במעל 7% כך גם אפריקה מגורים וישראל קנדה. מדד הנדל"ן בולט בעלייה של מעל 4% בבורסה.
האיתות של יו"ר הפד, ג’רום פאוול, בשישי האחרון פתח את הדלת להורדת ריבית בספטמבר - מה שצפוי להתחיל את סבב הורדות הריבית, ועמה ההקלה המונטירית על הוצאות המימון של החברות ועוד.
"שינוי מאזן הסיכונים עשוי להצדיק התאמה של עמדת המדיניות שלנו", אמר פאוול. כלומר, אם הנתונים שיפורסמו עד ספטמבר לא ישנו את התמונה ויתמכו בהורדת הריבית, סביר להניח כי הפד יחל בסבב ההורדות.
צריך לומר כי ברקע שהבנק המרכזי מתחיל בהורדת הריבית זהו מהלך יורד ולא סביר שיעצור בתהליך, אלא אם תנאי המאקרו ישתנו לרעה - מה שלא רצוי שיקרה כפי שקרה בניסיון העלאת הריבית בעשור הקודם לאחר הסאבפריים והריבית האפסית ששררה על מנת לתמרץ את הכלכלה.
ומה בישראל?
"לדעתנו, כמו הפד, בנק ישראל צריך להגדיל חשיבות של שיקולי צמיחה, במיוחד לאור ירידה מסוימת בסיכון האינפלציה. נוכח העובדה שהממשלה לא ממש יכולה להפעיל מדיניות מרחיבה ואף מתכננת להוריד גירעון בשנה הבאה, המדיניות המוניטארית צריכה להיות מרחיבה יותר. אנו מעריכים שהסיכוי להורדת ריבית בספטמבר עלה", כך לפי אלכס ז’בזינסקי, הכלכלן הראשי של מיטב דש.
מנגד, יונתן כץ מלידר שוקי הון סבור כי הורדת הריבית תידחה עד לרגיעה ביטחונית. "בהודעת הריבית בנק ישראל שם דגש על ההתפתחויות הגיאופוליטיות אשר משפיעות על שוק העבודה ההדוק, מגבלות בצד ההיצע והרחבה פיסקאלית. שוק העבודה חזק למצב ההדוק ערב המלחמה מול איראן, כולל במספר המשרות הפנויות עם עלייה בביקוש לעובדים בענף הבינוי".
עוד הוסיף כץ, כי ייצור שירותי ההייטק והגיוסים בחו"ל ממשיכים לתמוך בשקל. ושוק האג"ח, בדומה לשוק המט"ח, ימשיך להגיב להתפתחויות הגיאופוליטיות.