אפי נכסים פרסמה היום (ד’) את דוחותיה הכספיים לרבעון השני של 2025 עם רווח נקי מיוחס לבעלי המניות בגובה של כ-114.7 מיליון שקל — עלייה חדה של כ-57% לעומת כ-72.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. במחצית הראשונה של השנה הסתכם הרווח בכ-170 מיליון שקל, עלייה של 28.5% לעומת התקופה המקבילה.
ה-NOI (הכנסות תפעוליות נטו) של החברה ברבעון השני עמד על כ-276 מיליון שקל, עלייה של 9.5% לעומת התקופה המקבילה. במחצית הראשונה של 2025 הסתכם ה-NOI בכ-526 מיליון שקל — גידול של 11%. ה-AFFO, המשקף את תזרים המזומנים מהפעילות, צמח בכ-19% והגיע לכ-129 מיליון שקל ברבעון השני, ובסה"כ כ-241 מיליון שקל במחצית השנה, עלייה של 18%. העלייה מיוחסת בעיקר לאכלוס פרויקטים שהושלמו במהלך 2024.
הגידול בפרמטרים התפעוליים מוסבר בשיפור בתפוסות הנכסים, אכלוס של פרויקטים חדשים, והשלמת בנייה בנכסים מסחריים. החברה צופה שה-NOI יגיע לקצב שנתי של כ-1.16 מיליארד שקל ויגיע עד לכ-1.32 מיליארד שקל עם השלמת פרויקטים הנמצאים כיום בבנייה. במקביל, ה-AFFO צפוי להגיע לרמה שנתית של כ-658 מיליון שקל בעת השלמת האכלוסים.
מנכ"ל אפי נכסים, אבי ברזילי, ציין כי "החברה ממשיכה להציג שיעורי צמיחה משמעותיים, וצופה שהמגמה תימשך גם ברבעונים הבאים." לדבריו, החברה ממשיכה ליזום ולהקים פרויקטים בתחום המשרדים והדיור להשכרה בישראל ובאירופה (רומניה, סרביה, פולין וצ’כיה), אשר צפויים לחזק את הצמיחה ברמה הבינלאומית. ההון העצמי של החברה עומד כעת על כ-7.3 מיליארד שקל.