חברת מניף שירותים פיננסיים, שפועלת בתחום האשראי החוץ בנקאי ליזמים בתחום הנדל"ן, פרסמה היום (א’) את דוחותיה הכספיים לרבעון הראשון של השנה. מהדוח עולה, כי הרווח הרבעוני הנקי הסתכם בכ-41.9 מיליון שקל עם תשואה דו-ספרתית בשיעור של 30.4% על ההון, במונחים שנתיים.
מניף שירותים פיננסיים הוקמה בשנת 1999 ועוסקת במימון חוץ בנקאי ליזמים בתחום הנדל"ן. החברה מנוהלת ע"י מאור דואק ונמצאת בשליטת חברת מבטח שמיר. בעלי מניותיה הנוספים כוללים את בנק דיסקונט וכלל החזקות עסקי ביטוח.
החברה פועלת בתחום מימון יזמי נדל"ן, מציעה השלמת הון עצמי ליזמי נדל"ן ומגוון פתרונות מימון ליזמי נדל"ן המתאימים לכל שלבי הפרויקטים, מקידום עסקאות בשלב הראשוני, רכישת קרקעות, תשלום ראשוני ועד שלבי הבנייה השונים. ניסיונה העשיר ויציבותה, מיצבו את החברה עם פרופיל ציבורי גבוה ואמין מצד גורמים שונים בענף הנדל"ן, גופיים מוסדיים ובנקים. החברה ממשיכה לפעול לבחינת אפשרויות שונות לכניסה לפעילויות מימון נדל"ן חדשות, המשיקות לתחום הליבה הקיימת של החברה.
ברבעון הראשון של שנת 2025 ההכנסות מניף צמחו ועמדו על סך של כ-121.8 מיליון שקל, גידול בשיעור של כ-25% בהשוואה לרבעון המקביל של שנת 2024.
ברבעון הראשון חל גידול ברווח הפיננסי של מניף שהסתכם בסך של כ-42.8 שקל מיליון לעומת סך של כ-36.0 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. רווח הפיננסי הוא הרווח הנקי בנטרול הוצאות חשבונאיות לא פיננסיות הכוללות הפרשה כללית להפסדי אשראי והוצאות הוניות בגין מניות וכתבי אופציה לנושאי משרה ועובדי החברה.
התשואה על ההון העצמי של מניף על פי הרווח הפיננסי ברבעון הראשון של שנת 2025, עמדה על שיעור של כ-30.4% במונחים שנתיים.
תיק הלקוחות עלה בכ-338 מיליון שקל ברבעון בתיק הלקוחות שהסתכם לסך של כ-3.73 מיליארד שקל, לעומת סך של כ-3.39 מיליארד שקל ביום 31 בדצמבר 2024 ולעומת סך של 3.02 מיליארד שקל, בתקופה המקבילה אשתקד. נכון לתום הרבעון הנוכחי, מניף מממנת 201 פרויקטים ל-136 לקוחות (כולל התחייבויות חתומות של לקוחות).
מאור דואק, מנכ"ל החברה: "מניף מסכמת את הרבעון הראשון של שנת 2025 ומציגה תוצאות חיוביות בכל הפרמטרים הפיננסים המרכזיים: גידול בהכנסות, בתיק האשראי וברווח הנקי. הרווח הרבעוני נשחק מעט בשל אירוע מס נקודתי ופחות ימי ערך רבעוניים ויחד עם זאת, מגמת השיפור ברווחיות ביחס לתקופה המקבילה ולשנת 2024 כולה, נמשכת. ככלל, הפרויקטים שבמימון מניף מתקדמים באופן שוטף בשלבי הביצוע ו/או התכנון השונים, לצד המשך מכירות בפרויקטים, גם אם בקצב איטי יותר.
"שוק הנדל"ן המקומי, שבו מניף פועלת, ממשיך להתאפיין במורכבות ואנו מזהים בשוק איתותים מעורבים של אתגרים לצד הזדמנויות, ושומרים על אופטימיות זהירה ועין בוחנת. בצד החיובי ישנו שיפור בתשומות וירידה בעלויות הבנייה. מנגד, אנו עוקבים בחודשיים האחרונים אחרי הירידה בקצב המכירות בענף ובחינה מקרוב מדובר בתופעה זמנית או במגמה חדשה. במקביל, ובהמשך למדיניות הדיבידנד שלנו, אנו שמחים להודיע על חלוקת דיבידנד נוספת בהיקף של 8 מיליון שקל, שמשקפת את העוצמה הפיננסית של החברה ואת מחויבותנו להמשיך ולייצר ערך לבעלי המניות, תוך ניהול מדוד וזהיר של הסיכונים הקיימים בענף".