חברת י.ח דמרי, מהמובילות בענף הנדל"ן בישראל, פרסמה הבוקר (ג’) את דוחותיה הכספיים לשנת 2024, והציגה תוצאות חזקות עם עלייה מרשימה בהיקף המכירות, קצב התקדמות הפרויקטים ושיעורי הרווח, לצד שערוכים חיוביים של נדל"ן להשקעה וירידה קלה בהוצאות המימון – שהובילו לשיפור בשורת הרווח הנקי.
במהלך שנת 2024 מכרה דמרי 1,101 יחידות דיור, עלייה של כ-72% לעומת 642 יחידות דיור שנמכרו ב-2023. מתחילת 2025 ועד למועד פרסום הדוח, החברה כבר מכרה 145 יחידות דיור נוספות, וחתמה על 12 בקשות רכישה נוספות, מה שמעיד על ביקוש מתמשך לפרויקטים שלה.
הכנסות שיא של כ-1.99 מיליארד שקל
הכנסות החברה ממכירת דירות, השכרת נכסים, מבנים מסחריים ועבודות הקמה הסתכמו ב-2024 בכ-1.87 מיליארד שקל – שיפור של 43% לעומת השנה הקודמת. סך כל ההכנסות של דמרי הגיע לכ-1.99 מיליארד שקל, עלייה של כ-47% בהשוואה ל-2023. הגידול המרשים נובע מהיקף מכירת הדירות בפרויקטים בהקמה ומהתקדמות מהירה שלהם.
הרווח הגולמי של דמרי ב-2024 הסתכם בכ-790 מיליון שקל, שיפור של כ-56% לעומת 2023. שיעור הרווח הגולמי עלה ל-40% לעומת 37% בשנה הקודמת, כתוצאה מתמהיל פרויקטים מוצלח ומרווח שנרשם ממכירת קרקע. גם בנטרול השפעת מכירת הקרקעות, שיעור הרווח הגולמי נותר גבוה ועמד על 37%, לעומת 36% ב-2023.
הרווח התפעולי של החברה זינק ב-2024 לכ-778 מיליון שקל, עלייה של כ-90% לעומת 2023. השיפור נרשם הודות לגידול ברווח הגולמי ושערוכים חיוביים של נדל"ן להשקעה, למרות עלייה בהוצאות השיווק, המכירה וההנהלה. שיעור הרווח התפעולי טיפס ל-39%, לעומת 30% ב-2023.
שורת הרווח הנקי של דמרי ב-2024 עמדה על כ-529 מיליון שקל, שיפור דרמטי של כ-113% בהשוואה ל-2023. העלייה ברווח התפעולי, בשילוב עם ירידה קלה בהוצאות המימון נטו, תרמה לתוצאות. שיעור הרווח הנקי עלה ל-27%, לעומת 18% בשנה הקודמת.