אפריקה מגורים, מקבוצת לפידות קפיטל, פרסמה את תוצאותיה הכספיות לשנת 2024 ולרבעון הרביעי של השנה, אותה סיכמה עם שיפור ברווחיות.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות בשנת 2024 הסתכם בכ-218 מיליון שקל – עלייה של כ-28% לעומת כ-171 מיליון שקל בשנת 2023.
במהלך 2024 מכרה החברה 535 יחידות דיור בהיקף כספי כולל של כ-1.761 מיליארד שקל (כולל מע"מ) – עלייה של כ-130% במכירות בהשוואה לשנת 2023, שבה נמכרו 233 יחידות דיור בהיקף כספי של כ-768 מיליון שקל.
המחיר הממוצע ליחידת דיור בשנת 2024 עמד על כ-3.3 מיליון שקל, בדומה לשנת 2023. ברבעון הרביעי של 2024 מכרה החברה 215 יחידות דיור בהיקף כספי כולל של כ-626 מיליון שקל (כולל מע"מ), בהשוואה ל-48 יחידות דיור בלבד שנמכרו ברבעון המקביל אשתקד בהיקף של כ-152 מיליון שקל.
נכון לסוף 2024, לחברה פרויקטים בשלבי ביצוע ושיווק בהיקף כולל של 3,173 יחידות דיור, מתוכן 1,728 יחידות דיור כבר נמכרו בהיקף כספי של כ-4.686 מיליארד שקל (כולל מע"מ).
הרווח הגולמי ממכירת דירות (כולל חלקה בחברות כלולות) בשנת 2024 הסתכם בכ-261 מיליון שקל – עלייה של כ-8.7% לעומת כ-240 מיליון שקל בשנת 2023. שיעור הרווח הגולמי עמד על כ-26%, לעומת כ-23% בשנת 2023 – שיפור שנבע מעלייה במחירי המכירה ומקיטון בעלויות הביצוע.
ברבעון הרביעי של 2024 הרווח הגולמי הסתכם בכ-78 מיליון שקל – עלייה של כ-50% בהשוואה לכ-52 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. שיעור הרווח הגולמי ברבעון עמד על כ-28%, לעומת כ-24% ברבעון המקביל בשנת 2023.
החברה שמרה על רמת מינוף נמוכה, כאשר יחס החוב נטו ל-CAP נטו עמד על כ-37.5% נכון ל-31 בדצמבר 2024.
בחודש דצמבר 2024, העלתה חברת מידרוג את דירוג החוב של אפריקה מגורים מ-A2 ל-A1 עם אופק יציב – ביטוי לחוסנה הפיננסי של החברה ולצפי להמשך צמיחה יציבה.
נכון לסוף 2024, תלויות ועומדות בקשות רכישה (שטרם הבשילו לכדי הסכמי מכר) ביחס ל-38 יחידות דיור בהיקף כספי כולל של כ-131 מיליון שקל (כולל מע"מ).
במהלך החודשים ינואר-פברואר 2025, התקשרה החברה ב-82 בקשות לרכישת יחידות דיור בהיקף כספי כולל של כ-221 מיליון שקל (כולל מע"מ). הביקוש הגבוה מצביע על המשך צמיחה וצפי להיקפי מכירות משמעותיים גם בשנת 2025.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות ברבעון הרביעי של 2024 הסתכם בכ-125 מיליון שקל – עלייה של כ-67% בהשוואה לכ-75 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הכנסות החברה ממכירת דירות ברבעון הרביעי הסתכמו בכ-283 מיליון שקל – עלייה של כ-32% בהשוואה ל-214 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
מיכה קליין, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים, סיכם את השנה החולפת:"אנו מסכמים את שנת 2024 עם תוצאות טובות והמשך התנופה בפעילות החברה. היקפי הפעילות שלנו ממשיכים להיות גבוהים, וכוללים הקמה ושיווק של כ-3,200 יחידות דיור בכ-20 אתרי בנייה שונים – כאשר יותר ממחצית מהדירות כבר נמכרו."
קליין התייחס גם לאתגרים שהציבה מלחמת חרבות ברזל: "למרות האתגרים שהציבה לנו המלחמה, החברה השכילה להגדיל משמעותית את היקף המכירות, התקדמה בעבודות הבנייה בפרויקטים, המשיכה בפיתוח העסקי ברכישת קרקעות והשבחת קרקעות קיימות. כמו כן, הרווחיות הגולמית של החברה ממכירת דירות ממשיכה להשתפר והגיעה בשנת 2024 ל-26%."
רונית אשד לוי, מנכ"לית אפריקה ישראל מגורים הנכנסת, התייחסה למבט קדימה: "אני מודה למיכה קליין, המנכ"ל היוצא, על השקעה ארוכת שנים בצמיחת החברה ובפיתוחה. אנו מאמינים כי שוק הנדל"ן למגורים בישראל ימשיך לצמוח ולהתפתח גם בשנים הקרובות ובכוונתנו להמשיך ולבחון הזדמנויות קיימות בשוק, אותן נוכל לנצל בזכות יחסי המינוף הנמוכים והמאזן החזק שלנו."