קבוצת הראל ביטוח ופיננסים התחייבה להשקעה של 50 מיליון דולר בקרן PCCP Equity X המתמחה ברכישת וייזום נכסי נדל"ן בארה"ב באסטרטגיה אופורטוניסטית שמטרתה ניצול הזדמנויות שוק להשגת תשואות גבוהות.
הקרן תשאף לזהות מצבים בהם ניתן לרכוש נכסים במחירים נמוכים, להשביח את ערכם בדרכים שונות ולמכור אותם במחירים גבוהים.
הקרן מתמקדת בנכסי לוגיסטיקהmultifamily, וכן בהיקף מוגבל של משרדים במצוקה ומרכזים מסחריים, בעיקר ב-30 השווקים המרכזיים בארה"ב. אסטרטגיה זו דורשת ידע מעמיק בשווקי הפעילות ויכולת קבלת החלטות מהירות ומושכלות.
מטרת הקרן היא ניצול הזדמנויות בשוק הנדל"ן בארה"ב, במטרה לנצל פוטנציאל שדרוג פיזי של הנכסים באמצעות מיצוב וייזום מחדש, השכרה מחדש, וכן יצירת ערך גם באמצעות שינוי מבנה ההון והבעלות.
חברת PCCP השותף המנהל של הקרן, היא חברת השקעות וניהול נכסי נדל"ן שנוסדה בשנת 1998 בלוס אנג’לס. לחברה ניסיון של מעל 22 שנים בהשקעות נדל"ן. נכון לסוף שנת 2024, החברה מנהלת נכסים (AUM) בהיקף של כ-24.2 מיליארד דולר.
איציק טוויל סגן מנהל חטיבת השקעות, מנהל אגף אשראי ואגף השקעות בנדל"ן: "אנו סבורים כי בעת הנוכחית, לאחר שנתיים לא פשוטות בשווקי הנדל"ן בארה"ב, נכון להשקיע באסטרטגיה אופורטוניסטית בסקטורים המסורתיים בשווקים המרכזיים. הבחירה בקרן PCCP Equity X נעשתה בשל ניסיונה של PCCP כמנהל גדול שהוכיח יכולותיו, היכרותה ונוכחותה בשוק, גמישותה בהקצאת הנכסים בין הסקטורים השונים המתבטאת ביכולת לשנות ולהתאים את תמהיל התיק בהתאם לשינויי השוק, והיכולת לזהות את השותפים המקומיים המתאימים בכל שוק. ההשקעה באמצעות הקרן תייצר פיזור נאות ותאפשר להראל לחבור למנהלים מובילים בתחומם, ולנצל באמצעותם הזדמנויות בשוק הנדל"ן במטרה ליצור ערך עבור לקוחותיה".