הכשרה התחדשות, מקבוצת הכשרת היישוב, דיווחה היום כי גופים של מיטב בית השקעות ישקיעו בחברה כ-64 מיליון שקל.
העסקה בנויה משני חלקים. בחלק אחד, רכשה מיטב מהכשרת הישוב מניות של ’הכשרה התחדשות’ בסכום של כ-42.4 מיליון שקל, לפי מחיר 7 שקלים למניה. הכשרת הישוב תשתמש בכל תמורת המכר למימוש אופציות שברשותה למניות של ’הכשרה התחדשות’ ותזרים את כל הסכום לתוך ’הכשרה התחדשות’.
במקביל, יונפקו למיטב מניות נוספות של ’הכשרה התחדשות’ בדרך של הנפקה פרטית בהיקף כ-21.6 מיליון שקל. גם ההנפקה מתבצעת לפי 7 שקלים למניה.
מיטב יהפוך לבעל עניין ב’הכשרה התחדשות’, יחזיק בכ-11% מהחברה ויהפוך לבעל המניות השני בגודלו, לאחר הכשרת הישוב. השקעה זו מתווספת להשקעה בסך של כ-30 מיליון שקל שביצעה לפני מספר חודשים מנורה מבטחים ’בהכשרה התחדשות’, בעקבותיה הפכה גם מנורה לבעלת עניין בחברה.
לאחר השלמת העסקאות והמרת יתרת שטרי ההון שיש להכשרת הישוב ב’הכשרה התחדשות’ צפוי כי הכשרת הישוב תחזיק כ-75% ממניות ’הכשרה התחדשות’.
’הכשרה התחדשות’ ביצעה בשנתיים האחרונות קפיצת מדרגה משמעותית בפעילותה. בין היתר, חתמה החברה גם על הסכם שת"פ אסטרטגי עם מנורה מבטחים , במסגרתו נכנסה מנורה כשותפה של ’הכשרה התחדשות’ בארבעה פרויקטי התחדשות עירונית בהיקף השקעה הונית כוללת (חלק מנורה) שתסתכם בסך של כ-100 מיליון שקל.
’הכשרה התחדשות’ מקדמת עשרות פרויקטים בכל רחבי הארץ, בהיקף של למעלה מ-30,000 יח"ד, כאשר בימים אלה נמצאים בשלבי ביצוע ו/או שיווק 4 פרויקטים בהיקף של 246 יח"ד עם רווח גולמי חזוי של כ-61 מיליון שקל. בנוסף, החברה צפויה להתחיל בשנים 2025 ו-2026 פרויקטים נוספים, בהיקף אלפי יחידות דיור.
לאחרונה דיווחה ’הכשרה התחדשות’ על חתימת הסכם מימון בהיקף כ-325 מיליון שקל עם בנק דיסקונט למימון פרויקט חנקין בחולון להקמת 130 יח"ד.
הכשרת הישוב פועלת בתחום ייזום והשכרת נכסים מניבים בישראל, בפולין ובגרמניה - שטחי מסחר, משרדים ופארקים לוגיסטיים; ייזום למגורים בפולין והתחדשות עירונית בישראל. מנכ"ל החברה הוא מר עופר נמרודי.
עופר נמרודי, מנכ"ל הכשרת הישוב ויו"ר ’הכשרה התחדשות’: "הכשרת הישוב הובילה בשנים האחרונות, בהשקעה משמעותית ובעבודה מאומצת, פיתוח של חברה יזמית בתחום ההתחדשות העירונית, עם צבר פרויקטים גדול מאד, בהיקף פוטנציאלי של למעלה מ-30,000 יחידות דיור. השותפות האסטרטגית שלנו בתחום ההתחדשות העירונית עם מנורה מבטחים , וכעת גם עם מיטב, היא הבעת אמון בהכשרת הישוב בכלל, ובפעילות ההתחדשות העירונית שלנו בפרט. הגיוס הנוכחי יסייע לנו להאיץ את הפעילות ולממש את צבר הפרויקטים שלנו, שבו אלפי יחידות דיור שצפויות להבשיל להתחלת בניה בשנים הקרובות. אנו רואים בתחום ההתחדשות העירונית מנוע צמיחה משמעותי וחשוב של הכשרת הישוב שצפוי להוות נתח גדול ומשמעותי מפעילות החברה בכללותה".
אלכס מריאש, מנכ"ל ’הכשרה התחדשות’: "ההשקעה של מיטב, המצטרפת להשקעה של מנורה, מבטאת אמון משמעותי בעוצמה של הפעילות שלנו ובערך שזו צפויה להניב בעתיד הנראה לעין. אנו עוברים בתקופה זו משלב התכנון לשלב הביצוע והשיווק של פרויקטים רבים שאנו יוזמים ומקדמים. אנו ממשיכים לקדם את צבר הפרויקטים האדיר של החברה במלוא המרץ וסמוכים כי נייצר ערך רב לחברה ולשותפינו לדרך".