חברת אלדר, המשווקת אלפי יח"ד ברחבי הארץ מדווחת כי כ-2,000 יח"ד באזורי הביקוש אותם החברה הייתה אמורה להתחיל לשווק תקועות בשל בעיות בירוקרטיות שונות. מדובר על כ-900 יח"ד בכפר יונה, 120 יח"ד בפתח תקווה, כ-240 יח"ד בהוד השרון, כ-700 יח"ד בבאר יעקב , 60 יח"ד בתל אביב ועוד...
מנתוני אלדר עולה, כי הפרויקטים תקועים בשל בעיות רישוי שונות כגון היתרי בניה ושינויי תב"ע שאורכים חודשים רבים, התנגדויות שתקועות בוועדות ובעיות בירוקרטיות שונות. חשוב לזכור כי לא מדובר בקרקעות שמינהל מקרקעי ישראל צריך לשווק אלה בקרקעות שכבר שווקו ותוכננו. ה-2,000 יח"ד שתקועות כיום נמצאות באזורי הביקוש הכי חמים כיום בישראל ובעיות בירוקרטיות שהיו יכולות להיפטר תוך מספר שבועות מעכבות את שיווק הפרויקטים בחודשים רבים.
לדברי רוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק שינויי חקיקה לא יעזור במקרה זה "אין צורך לשנות חקיקה או לשנות את השיטה כי זה לא יפתור את הבעיה שנובעת ממחסור בכוח אדם בוועדות התכנון. ישנם הרבה יזמים שמגיעים לוועדות התכנון ונאמר להם לחכות ארבעה חודשים מכיוון שהפקידה יצאה לחופשת לידה ואין מי שיאשר להם אפילו שינוי קטן בתוכניות הבנייה. אפשר לפתור את מצוקת הדירות במהירות, לא מדובר בהכשרת מהנדסי חלל אלה בסך הכל תוספת של פקידים שיודעים לקרוא תוכניות בנייה".