אפי נכסים פרסמה היום (א’) את התוצאות הכספיות לרבעון השני של השנה, אותו סיימה עם NOI של כ-251.1 מיליון שקל, לעומת כ-200.1 מיליון שקל אשתקד, גידול של כ-26%.
במחצית הראשונה של השנה הסתכם ה-NOI (חלק החברה) בכ-474 מיליון שקל לעומת כ-378 מיליון שקל אשתקד, גידול של כ-25%.
הגידול נובע בעיקר מהשלמת פרויקטים (בעיקר פרויקט לנדמארק בתל אביב) ומשיפור בביצועי הפרויקטים השונים. החברה מעריכה שעם השלמת האכלוס של מספר פרויקטים שהסתיימו לאחרונה וטרם הניבו באופן מלא במחצית הראשונה של השנה, צפוי ה-NOI להגיע לקצב שנתי של כ-1.1 מיליארד שקל. החברה מקימה בימים אלה מספר פרויקטים שעם השלמתם צפוי קצב ה-NOI השנתי להגיע לכ-1.3 מיליארד שקל.
ה-FFO ברבעון השני של השנה הסתכם בכ-107.5 מיליון שקל לעומת כ-80.4 מיליון שקל אשתקד, גידול של כ-34%. במחצית הראשונה של השנה הסתכם ה-FFO בכ-203 מיליון שקל לעומת כ-159.5 מיליון שקל אשתקד, גידול של כ-27%. הקצב השנתי של ה-FFO על בסיס הרבעון השני עומד על כ-430 מיליון שקל.
הגידול לעומת התקופה המקבילה אשתקד נובע כאמור מאכלוס פרויקטים, עליה בתפוסות ועלית שער האירו ביחס לשקל אשר קוזזה משמעותית כתוצאה מהעלייה בהוצאות המימון של החברה. החברה מעריכה שעם השלמת האכלוס של מספר פרויקטים שהסתיימו לאחרונה, וטרם הניבו באופן מלא במחצית הראשונה של השנה, צפוי ה-FFO להגיע לקצב שנתי של כ-509 מיליון שקל. עם השלמתם של הפרויקטים שהחברה מקימה בימים אלה צפוי ה-FFO להגיע לקצב שנתי של כ-641 מיליון שקל.
הרווח המיוחס לבעלים הסתכם ברבעון השני בכ-73 מיליוני שקל לעומת רווח של כ-59 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-22%. הרווח במחצית הראשונה של השנה הסתכם בכ-132 מיליוני שקל לעומת הפסד של כ-22 מיליון שקל אשתקד אשר נבע מהפחתת שווי של חלק מנכסי החברה.
ההון העצמי של החברה הסתכם לכ-6,746 מיליוני שקל.
אבי ברזילי, מנכ"ל החברה: "תוצאות הרבעון מהוות אבן דרך חשובה בהתפתחותה של החברה. לראשונה הקצב השנתי של ה-NOI חצה את רף המיליארד שקל הודות להמשך צמיחה דו ספרתית בפרמטרים התפעוליים ברבעון השני, והקצב השנתי של ה-FFO חצה את רף ה-400 מיליון שקל. הגידול המשמעותי של למעלה מ-26% ב-NOI ושל 33% ב-FFO נובע בעיקר מעליה בתפוסות הנכסים הפעילים ואכלוס נכסים נוספים ובראשם פרויקט לנדמארק בתל אביב, ואנו צופים שמגמה זו תמשך גם ברבעונים הבאים, כאשר בנוסף לפרויקט לנדמארק, השלימה החברה מספר פרויקטים נוספים בבלגרד, פראג ובוורשה. תרומתם של נכסים אלה החלה להשפיע באופן חלקי במחצית הראשונה של השנה והיא צפויה לבוא לידי ביטוי באופן משמעותי יותר בהמשך ברבעונים הבאים. חרף אי הוודאות המקומית והגלובלית, אנו מציגים ביצועים טובים הודות לתיק הנכסים האיכותי, המפוזר והמגוון של החברה, ואנו פועלים לשמור על מגמה חיובית זו גם בעתיד".