גב-ים פרסמה הבוקר (ד’) את הדוח הכספי לרבעון הראשון של שנת 2024 וממשיכה להציג גידול בפרמטרים התפעוליים, עם גידול של כ-9% ב-NOI ברבעון הראשון ל-169 מיליון שקל. תחזית החברה ל-NOI לשנת 2024 עומדת על טווח של כ-685-705 מיליון שקל.
החברה רשמה גידול של כ-5% ב-NOI מנכסים זהים, לעומת הרבעון המקביל אשתקד; גידול של כ-5% ב-FFO המיוחס לבעלי המניות, אשר הסתכם ברבעון הראשון של השנה בסך של 101 מיליון שקל. תחזית החברה ל-FFO המיוחס לבעלי המניות לשנת 2024 עומדת על טווח של כ- 390-405 מיליון שקל.
גב-ים סיכמה את הרבעון עם גידול של כ-6% בתזרים המזומנים מפעילות שוטפת, אשר הסתכם ברבעון הראשון של השנה בסך של 150 מיליון שקל.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון הראשון של השנה בסך של 69 מיליון שקל, לעומת סך של 88 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. השינוי נובע בעיקר מהקיטון בהכנסות מעליית שווי הוגן ביחס לרבעון הראשון של שנת 2023.
החברה חתמה במהלך הרבעון הראשון על 34 הסכמי שכירות בנכסים קיימים בעלייה ריאלית ממוצעת בשיעור של כ-9%.
לגב-ים צבר פרויקטים הכולל 10 פרויקטים בייזום במוקדי הביקוש במדינה, בשטח כולל של כ-410 אלף מ"ר (חלק גב-ים במאוחד), בהשקעה כוללת של כ-4.4 מיליארד שקל, אשר יוסיפו להכנסות החברה כ-336 מיליון שקל בשנה. כ-50% מהשטחים העיליים בפרויקטים אלו שווקו.
לחברה נכסים מניבים בשטח כולל של כ-1.1 מיליון מ"ר, שאינם משועבדים, במוקדי הנדל"ן האיכותיים במדינה, בלב איזורי הביקוש בתל-אביב, הרצליה, מתם, ירושלים, באר שבע, רחובות, רעננה ואחרים, בשיעור תפוסה יציב של כ-97%.
אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב-ים, אמר היום: "אנו חווים את אחת התקופות המורכבות והמאתגרות ביותר למדינת ישראל, שנותנת את אותותיה ומקרינה על המשק הישראלי. לצד סביבה עסקית מורכבת זו, אשר תמשיך להיות מאתגרת גם בהמשך שנת 2024, גב-ים פועלת תוך ראייה לטווח ארוך, וממשיכה להתמקד בפעילות השוטפת והייזום האינטנסיבי, הכולל 10 פרויקטים, בהיקף של כ-410 אלף מ"ר, במוקדי הנדל"ן האיכותיים ביותר בישראל. פרויקטים אלו, עם השלמת ואכלוסם, יוסיפו להכנסות החברה סך של כ-336 מיליון שקל בשנה, ויעמידו את מצבת הנכסים של החברה על כ-1.5 מיליון מ"ר, והכנסות צפויות בסך של כ-1 מיליארד שקל בשנה.
"פעילותה של החברה נשענת על בסיס לקוחות בינלאומיים חזק וחסין, המובילים בעולם ובארץ, וכוללים את אפל, גוגל, אמזון, מייקרוסופט, אינטל, NVIDIA, GM, GE, פיליפס, מובילאיי, IBM, DELL, אלביט, רפאל ואחרים.
גם בתקופה מאתגרת זו מתנהלים משאים ומתנים מתקדמים עם חברות טכנולוגיה מובילות במספר מוקדים מרכזיים בהם יוזמת החברה, נתון שמקרין על עוצמת חברות הטכנולוגיה Tier1, שממשיכות להישען על האחיזה במרכזי הפיתוח בישראל, המהווים מוקד אסטרטגי במערך הפיתוח העולמי של אותן חברות, ומעמיד את המשק הישראלי בחוד החנית של תעשיית ההייטק הגלובלית, כשהוא נסמך על ההון האנושי מהטובים בעולם".