איש הנדל"ן יגאל דמרי, המחזיק בקבוצת בנייה בשווי של מעל 4 מיליארד שקל, הפך לבעל עניין בחברת חנן מור שמנייתה צללה בתחילת השבוע על רקע המהלך של בנק לאומי לאכיפת שעבוד של החברה הבת.
דמרי ניצל את הירידות שרשמה מניית חנן מור בשני ימי המסחר הראשונים של השבוע, ורכש באישי מניות בשער של 259.15 אג’. דמרי רכש 60 אלף מניות ועלה מעל אחזקה של 5%. כבר עכשיו דמרי מורווח על ההשקעה כאשר חנן מור מזנקת ב-37% לשער של 475 אג’.
למעשה דמרי לוקח אופציה על התאוששותה של חנן מור נוכח פרוטפוליו הנכסים שברשותה, ולמרות התקופה המאתגרת והלחץ שהחל להתפתח מצד הנושים. אתמול דווח כי הנושים של פרויקט שדה דב, בהם בנק לאומי, דיסקונט ומיטב, שוקלים להוביל מהלך שימקם את דוד זבידה, לשעבר מנכ"ל מבנה, כמנכ"ל קבוצת מור במקומו של חנן מור, וזאת לאחר שבנק לאומי איבד את האמון בהנהלה לאחר שהחברה הפרה את תנאי ההלוואה למרות שלוש הארכות. יחד עם זאת, בלאומי לא נתנו לחנן מור גרייס נוסף בצל המלחמה, והמהלך של הבנק לאכיפת שעבוד של נכס שבידי החברה הבת, סלל את הדרך להסדר חוב בקבוצה - לכתבה המלאה.
במקרה שכזה ערכן של המניות של חנן מור יתאפס, אך נראה שדמרי רואה תרחיש אחר שבו במסגרת הסדר כלשהו, ומתוך האינטרס של הבנקים לשמר את הנכסים, הקבוצה עשויה להחלץ מהמצב. אלא שזה לא הולך להיות פשוט, אם בכלל נוכח החוב הענק שרובץ על חנן מור. נזכיר כי קונסורציוום הלווים של שדה דב, בהם הפניקס, דיסקונט , לאומי ומיטב, העמיד 1.3 מיליארד שקל לטובת חנן מור לצורך רכישת המגרש ב-1.5 מיליארד שקל. ביום חמישי הקרוב יתכנסו מחזיקי האג"ח לאסיפה מיוחדת לצורך התייעצות.