חנן מור, יור קבוצת חנן מור<br>קרדיט: יח"צ
חנן מור, יור קבוצת חנן מור קרדיט: יח"צ

מנייתה של חנן מור צונחת בבורסה והתשואות על האג"ח נסחרות ברמת זבל, וזאת בצל המהלך של בנק לאומי שהגיש הבוקר בקשה לכינוס נכסים נגד החברה ק.מ מקבוצת חנן מור. לאומי רוצה להקדים את בעלי האג"ח ואיבד אמון לאחר שהחברה מקבוצת חנן מור לא עמדה בתנאי ההלוואה של הבנק.

בלאומי רוצים לממש את הקרקע של מור ברמת אפעל המשועבד לבנק, לאחר שמור לא הצליח לממש. המהלך של לאומי, שמימן את הקרקע, עלול להשפיע על כלל נכסיה של חנן מור. הבנק ירצה למכור את הקרקע בניסיון לכסות חלק מהחוב, ואם זה לא יספיק הבנק יעלה מעלה בשרשור החברות ויחפש נכסים לא משועבדים למימוש על מנת להחזיר את מלוא תמורת החוב.

לפי הבקשה של לאומי, "מאחר שהבנק איבד כל אמון בהנהלת קבוצת חנן מור ובכלל כך בהנהלת החברה, נוכח פעולות שונות וחד צדדיות שנעשו על ידי מי מהן, לרבות הצגת מצגים שהתבררו כלא נכונים ויצירת שעבודים המהווים העדפת נושים אסורה, לא נותרה לבנק כל ברירה והוא נאלץ בלית ברירה ועם כל הצער שבדבר להגיש בקשה דחופה זו בעת הנוכחית, שנועדה בעיקרה לצמצם את נזקים".

בתגובה למהלך, מנייתה של חנן מור צונחת בכ-30%, וסדרות האג"ח ללא הבטוחות מובילות את הירידות, כאשר התשואה לפדיון מזנקת לשמים, מתוך ההנחה שהם האחרונים בתור לקבל את הנכסים, ומה שמגלם הסדר חוב. אג"ח י"ד, במח"מ של כשנה, יורדת ב-45%, והתשואה עליה מזנקת ליותר מ-130%; האג"ח הצמודות יורדות עד 9.9%. התשואה של אג"ח ט’, שכוללת שעבוד, קופצת ל-9.3%.

עיקר החוב של קבוצת חנן מור מיוחס לפרויקט שדה דב, שעבורו יש קונצרסיום ממן, של בנק לאומי, דיסקונט , וגם מיטב. לכל אחד מהלווים יש הלוואות בפרויקטים אחרים, כמובן, מלבד שדה דב. הבנק החשוף ביותר מבין הלווים זה דיסקונט , וזאת בשל ערבות מכר לדיירים. דיסקונט להבדיל, מלאומי נתן יותר אורך רוח לחנן מור.

בלאומי סבורים כי מהלך למכירת הקרקע יניב תמורה גבוהה יותר אחרי שחנן מור לא הצליח למכור את הקרקע למרות הארכות שניתנו, וזאת מתוך הנחה של הרוכשים הפוטנציאלים כי נוכח מינוף הקבוצה והריביות שלוחצות, מור יאלץ לרדת למחיר רצפה.

תגובות לכתבה

הוסיפו תגובה

אין לשלוח תגובות הכוללות מידע המפר את תנאי השימוש