חברת בית הזהב דיווחה הבוקר (ג’) על התקשרות בהסכם מכר מותנה עם צד שלישי שאינו קשור לחברה למכירת מלוא הון המניות של חברת שבעת הכוכבים דיור מוגן המחזיקה בזכויות בבית דיור מוגן הידוע כבית שבעת הכוכבים בהרצליה פיתוח, תמורת 225 מיליון שקל כתמורה מיידית ועתידית.
בית שבעת הכוכבים משמש למגורי יוקרה לגיל השלישי הבנוי בסטנדרט גבוה במיוחד וכולל 104 דירות בשילוב שטחים ציבוריים. בית הזהב ביקשה בשנים האחרונות להרחיב את בית הדיור מוגן בעוד עשרות יחידות דיור, אך נתקל בהתנגדות של הדיירים בהרצליה פיתוח וגם מצד דיירי שבעת הכוכבים בעצמם.
התמורה המיידית לחברה היא 169 מיליון שקל כאשר התמורה העתידית תהיה בעת הוצאת היתר בניה להרחבת הבית, לאחר שהתקבל אישור בהמשך להתנגדות לתבע (שלא התקבלה והתבע אושרה) אחרי שהוגשו התנגדויות להרחבה לאורך השנים. במסגרת התמורה העתידית תשלם הרוכשת 9.2 מיליון שקל למ"ר עילי העולה על 2,600 מ"ר ועד למקסימום 56 מיליון שקל צמוד מדד יוני 2023. למרות האמור, 16 מיליון שקל ישולמו בכל מקרה, ללא תלות בהוצאת היתר בניה להרחבה עד 7 שנים.
במקרה של הרחבה לאחר 10 שנים מהחתימה תינתן לחברה הזכות לפנות לשמאי להעריך את השווי למ"ר בהתאם למתודולוגיה שנלקחה בחשבון בעת הערכת השווי שניתנה בדצמבר 2022, כך שתהיה לה הזכות לדרוש תוספת תשלום באם השווי יהיה גבוה מהמחיר למ"ר בעסקה.