מנייתה של דסק"ש זינקה אתמול ושלשום בכ-25% במחזור ער, וללא הסבר, וכעת מתברר מדוע. קבוצת דלק דיווחה היום (ב’) כי חתמה על עסקה לפיה תרכוש את השליטה (44.48%) בחברת מהדרין מידי דסק"ש תמורת כ-250 מיליון שקל. העסקה משקפת למהדרין שווי חברה של כ-560 מיליון שקל - מעל השווי שוק שלה בבורסה בתל אביב של כ-422 מיליון שקל. מדובר בפרמיה של כ-25%.
מבחינת דסק"ש שמוכרת בהפסד, מדובר בצעד מתבקש לאור המצב הפיננסי המורכב שבו היא נמצאת נוכח החוב הגדול שרובץ עליה. דסק"ש צפויה לרשום בדוחות הרבעון השני של 2023 הפסד המיוחס לבעלים בסך 126 מיליון שקל לפני עלויות מכירה בגין הפער הרשום בספרי החברה לבין זה המשתקף מהמכירה.
מהדרין מחזיקה (בבעלות ובחכירה) באמצעות חברות בשליטתה בעתודות קרקע נרחבות, בהיקף מוערך של כ-11,100 דונם, ובנכסים לוגיסטיים הכוללים בתי קירור, בתי אריזה ומרלו"גים, בארץ ובחו"ל. החברה פועלת בארבעה תחומי פעילות עיקריים: תחום החקלאות; בתי הקירור; המים; והנכסים המניבים. בבעלות מהדרין שמונה בתי אריזה וקירור, שהמרכזיים שבהם ממוקמים בצריפין ובנתניה. בנוסף, למהדרין מרלו"ג ובית קירור בצרפת. השטח הבנוי של בתי האריזה והקירור שבבעלות מהדרין הינו כ-78,000 מ"ר – על קרקעות בשטח של כ-183 דונם.
מהדרין מחזיקה בכ-196 דונם קרקעות חקלאיות בבעלות פרטית, ובכ-10,906 דונם של שטחים חקלאיים אותם היא חוכרת מרמ"י. בנוסף, מהדרין מעבדת ברחבי הארץ, קרקעות של צדדים שלישיים, בהיקף מוערך של כ- 29,600 דונם, הנמצאים תחת הסכמי אחזקה, נטיעה ועיבוד חקלאי.
עידן וולס מנכ"ל קבוצת דלק: "אנו רואים במהדרין חברה עם פוטנציאל השבחה משמעותי לאור ההיקף האדיר של השטחים ועתודות הקרקע שברשותה, הנמצאים בבעלות ובהסכמי חכירה ארוכי טווח והממוקמים באזורי ביקוש במדינת ישראל. העסקה נעשית בתנאים אופטימליים עבור קבוצת דלק על בסיס מקורותיה הזמינים, ללא לקיחת חוב או הגדלת מינוף, ולמעשה מאפשרים לקבוצה לנצל את ההזדמנות העסקית ולהנות מפוטנציאל ההשבחה המשמעותי שקיים להערכתנו במהדרין".