אקוויטי וואן, חברת הבת של גזית גלוב בארה"ב, פרסמה את תוצאות הרבעון הרביעי של שנת 2010. רשמה גידול של כ- 6.0% בהכנסות הרבעון שהסתכמו בכ-72.4 מיליון דולר לעומת כ- 68.3 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד. גידול של כ- 12.1% ב- N.O.I ברבעון שהסתכם בכ- 53.8 מליון דולר לעומת כ- 47.9 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד.
ה- F.F.O ברבעון הסתכם בכ- 25.8 מיליון דולר (0.27 דולר למניה) זאת לעומת כ-24.6 מיליון דולר (0.28 דולר למניה) ברבעון המקביל אשתקד. ה- F.F.O ברבעון כלל הוצאות נטו בעלות אופי חד פעמי של כ- 0.6 מיליון דולר (0.01 דולר למניה). ה- F.F.O ברבעון המקביל אשתקד כלל הכנסות בעלת אופי חד פעמי של כ- 2.5 מיליון דולר (0.03 דולר למניה).
הרווח הנקי ברבעון הסתכם בכ-8.3 מיליון דולר (0.09 דולר למניה) לעומת רווח נקי של כ- 9.3 מיליון דולר (0.10 דולר למניה) ברבעון המקביל אשתקד.
שיעור התפוסה ליום 31 בדצמבר 2010 הסתכם בכ- 90.3%, גידול של כ- 0.4% לעומת שיעור התפוסה ליום 30 בספטמבר 2010.
ה- Same Property N.O.I ברבעון עלה בשיעור של כ- 3.0% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.
במהלך הרבעון חתמה EQY על 51 חוזי שכירות חדשים בשטח של כ- 29.4 אלפי מ"ר בשכ"ד חודשי ממוצע של כ- 8.9 דולר למ"ר המשקף ירידה של כ- 4.4% בשכ"ד. במהלך הרבעון חידשה EQY 67 חוזי שכירות בשטח של כ- 26.6 אלפי מ"ר בשכ"ד חודשי ממוצע של כ- 11.1 דולר למ"ר, ירידה של כ- 2.7% בשכ"ד.
במהלך הרבעון רכשה EQY 3 נכסים בעלות כוללת של כ- 86.5 מיליון דולר, זאת בשותפות חדשה (JV) אותה הקימה יחד עם Vestar Development Co., הנכסים ממוקמים בקליפורניה ואריזונה.
במהלך הרבעון חתמה EQY על הסכם לרכישת 3 מרכזים מסחריים ב- Long Beach קליפורניה בעלות כוללת של כ- 72 מיליון דולר.
במהלך הרבעון השלימה EQY הנפקה של כ- 10.1 מיליון מניות דרך הנפקה לציבור והנפקה פרטית, סך התמורה הסתכם בסך של כ- 168.9 מיליון דולר.
ליום 31 בדצמבר 2010, ל- EQY פרויקטים בפיתוח בעלות של כ- 15.4 מיליון דולר ופרויקטים בפיתוח מחדש בעלות של כ- 10.7 מיליון דולר. העלות להשלמת פרויקטים אלו מוערכת בכ- 19.6 מיליון דולר.
יחס החוב נטו לסך נכסים (בהתבסס על מחיר מנית EQY) הסתכם ליום 31 בדצמבר 2010 בכ- 38.8%, זאת ביחס ל 46.0% בתום שנת 2009.
שכ"ד החודשי הבסיסי בנכסי הליבה של EQY הסתכם בכ-11.1 דולר למ"ר, גידול של כ- 1.2% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.