רגע לפני הלאמה: ג’י סיטי מחלצת את תיק הנכסים ברוסיה בחצי מהשווי בספרים

ג’י סיטי, שבשליטת חיים כצמן, ממשיכה באסטרטגיית מימוש הנכסים על מנת להפחית את המינוף של החברה, ועדכנה היום (ה’) על חילוץ כל תיק נכסיה ברוסיה בחצי מהשווי בספרים, ועל התפתחויות נוספות בהן התרומה של שינויי המט"ח להון העצמי של החברה.

תיק הנכסים שמכרה ג’י סיטי ברוסיה כולל שבעה נכסים מניבים ושתי קרקעות בשטח להשכרה של 238 אלף מ"ר תמורת כ-524 מיליון שקל ברוטו במזומן (כ-131 מיליון אירו) וקבלת התמורה מחוץ לרוסיה. הנכסים הנמכרים חופשיים מכל חוב או שעבוד. התמורה מהווה כ-52% משווי הנכסים הנמכרים בספרי החברה נכון לסוף 2022.

ג’י סיטי עדכנה כי התמורה ממימוש הנכסים ברוסיה תשמש להפחתת החוב הפיננסי, לרבות לרכישה עצמית של אג"ח בשוק ההון.

ג’י סיטי שילמה מס של 15 מיליון אירו מהתמורה ברוטו בגין המכירה, וצפויה לרשום הפסד (נטו מהשפעת המס) בהיקף של 136 מיליון אירו (כ-544 מיליון שקל). תזמון הדיווח מגיע בדיוק במקביל לצו שעליו חתם נשיא רוסיה פוטין המאפשר למדינה להשתלט על נכסים של חברות זרות ממדינות לא ידידותיות.

החלשות השקל תרמה חצי מיליארד להון

מהצד השני, ג’י סיטי מציינת כי לאור התחזקות המטבעות במדינות בהן פועלת החברה מול השקל מתחילת השנה גדל ההון העצמי של החברה בכ-500 מיליון שקל, מתוכו 350 מיליון שקל רק ברבעון הראשון של השנה. כתוצאה מהנפקת הון שביצעה החברה גדל ההון העצמי שלה בכ-150 מיליון שקל.

ג’י סיטי ממשיכה באסטרטגיית מימוש הנכסים שעליה הכריזה בחודש אוקטובר האחרון למכירה של נכסים בהיקף של כ-2 מיליארד שקל והיא ממשיכה להתקדם בהתאם לתוכנית, כך לפי הדיווח של ג’י סיטי למשקיעים. עוד דיווחה החברה על משא ומתן מתקדם מאד למכירת נכסים נוספים של חברות הבת ג’י אירופה וגזית ברזיל בהיקף של כ-850 מיליון שקל.