היקף נטילת המשכנתאות של ציבור הלווים עלה ב-18% לעומת פברואר והסתכם ב-6.783 מיליארד שקל, כך עולה לפי נתוני בנק ישראל שפורסמו היום (ג’).
העלייה במרץ באה בהמשך להיקף נטילת משכנתאות של 5.7 מיליארד שקל בחודש פברואר. עם זאת, למרות העלייה, מדובר בנתון נמוך מהשיא שנרשם ביוני אשתקד של מעל 13 מיליארד שקל. הנתון במרץ נמוך ב-50% מהיקף נטילת המשכנתאות במרץ אשתקד.
נראה כי אפקט העלאות הריבית התחיל לתת אותותיו בשוק הדיור כאשר לראשונה מזה 3 שנים נרשמה ירידה במחירי הדירות, במקביל לירידה של 40% בהיקף העסקאות בשוק הדיור.
את החולשה בענף הנדל"ן בישראל אפשר היה לראות השבוע מנתוני רשות המסים שהצביעו על ירידה של 43% בהכנסות ממסי מקרקעין ברבעון הראשון של 2023 לעומת הרבעון המקביל ב-2022. העלאות הריבית בישראל מרמה של 0.1% באפריל שעבר ועד לרמה של 4.5% כיום שבאו על מנת לצנן את קצב האינפלציה בישראל במקביל גררו האטה בשוק הנדל"ן כאשר סוף העלאות ריבית בישראל עוד לא ברור.