בחודש ינואר 2023 נמכרו 2,570 דירות חדשות, ירידה של 7.4% לעומת דצמבר 2022 - כך לפי נתוני הלמ"ס שפורסמו היום (ג’). בניכוי עונתיות עומד נתון זה על כ-2,360 דירות, ירידה של 5.2% לעומת החודש הקודם.
שלושת החודשים האחרונים, נובמבר 2022-ינואר 2023 נמכרו 8,380 דירות חדשות, עלייה של 9.7% לעומת שלושת החודשים הקודמים, אוגוסט-אוקטובר 2022.
בחינת נתוני המגמה מראה כי מחודש ספטמבר 2021 עד היום נרשמה ירידה של 4.3% בחודש. אם נבחן את המגמה לתקופה ארוכה יותר נראה, כי מחודש פברואר 2018 עד אוגוסט 2021 נצפתה עלייה בקצב של 2.5% לחודש )עם האטה קטנה בחודשים דצמבר 2019 - מרץ 2020).
בסוף ינואר 2023 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ-52,850 דירות ומספר חודשי ההיצע (מספר החודשים שיעברו עד שכל הדירות שנותרו למכירה תימכרנה) היה 21.2 חודשים.
אם מחברים את הנתונים הללו לנתוני המשכנתאות שפרסם בנק ישראל, מהם עולה כי נרשמה ירידה של 50% בנוטלי המשכנתאות, יחד עם נתוני מחירי הדיור שהצביעו על עלייה בקצב מואט יותר, סביר כי העלאות הריבית מתחילות לתת את אותותיהם בהאטה בשוק הנדל"ן. מחר יפורסם מדד המחירים לצרכן שיכלול את נתוני מחירי הדיור.