פלאזה סנטרס, חברת הבת של אלביט הדמיה, חברה מובילה בפיתוח נכסים נדלנ"יים בשווקים מתעוררים, עדכנה הבוקר על התקדמות הפיתוח של פרויקט "מטריקס 1" שבאיזור קראדי של העיר פונה שבהודו.
השלב הראשון של המיזם המשותף של פלאזה ושותפה המקומי (50:50) הכולל בניין משרדים בשטח של כ- 28,000 מ"ר, מתקדם בהתאם לתכנון והוא צפוי להיפתח ברבעון הרביעי של השנה. עד כה נמכרו במסגרת המכירה המוקדמת (pre-sale) כ -70% מהשטחים המיועדים למכירה.
סך עלויות הפיתוח הצפויות לבניין הראשון עומדות על כ- 23.5 מיליון דולר. בהתבסס על ממוצע המכירות הנוכחי של שטחי המשרדים וההכנסות הצפויות מהחניון התת קרקעי, שווי הבניין בהשלמתו צפוי להיות כ- 36.5 מיליון דולר. להערכת החברה, הרווח הצפוי לפני מיסים עומד על כ- 13 מיליון דולר.
הקרקע לפרויקט נרכשה ב- 2007. מדובר בפרויקט גדול, אשר יכלול שטח בנוי של יותר מ- 110,000 מ"ר.
בניין המשרדים הראשון "מטריקס 1" הכולל כ- 28,000 מ"ר יפתח ברבעון הרביעי של השנה.
בנייתו של השלב השני צפויה להתחיל במחצית השנייה של 2011 והוא יכלול שני בנייני משרדים נוספים בשטח של כ- 40,000 מ"ר כל אחד וסופרמרקט בשטח של כ- 5,500 מ"ר.
רן שטרקמן, מנכ"ל משותף אלביט הדמיה ומנכ"ל פלאזה סנטרס, מסר: "לאחר שנים של בניית יסודות ותשתית בתת היבשת ההודית אני שמח לבשר שהשקעתנו מתחילה לשאת פרי. כבר כשהתחלנו לפעול בהודו בשנת 2006 הסתכלנו לטווח הארוך וזיהינו את הפוטנציאל הגדול לביקוש לנדל"ן מסחרי בהודו, ובמיוחד לפרויקטים גדולים במיקומים מרכזיים כדוגמת קראדי. למרות תנאי חוסר הוודאות והאתגרים שחלו בעולם מאז, השוק ההודי ממשיך להציג נתונים כלכליים מרשימים. אנו שמחים שנוכל להתחיל ליהנות מההתפתחויות כבר בסוף השנה הזו עם השלמתו של בניין המשרדים הראשון שלנו ופתיחתו של המרכז המסחרי הראשון שלנו בקורגאון פארק, אף הוא בפונה. אנו שבעי רצון במיוחד מהיקף המכירות המוקדמות שהשגנו עד היום בשלב הראשון של פרויקט "מטריקס 1", ורואים בכך עדות ליכולותינו ליזום, לבנות ולשווק פרויקטים איכותיים בהודו,בשיתוף עם שותפינו המקומיים.