חברת טל בר בניה ופיקוח בע"מ העוסקת בייזום התחדשות עירונית הגישה בשבוע שעבר בקשה להקפאת הליכים לבית המשפט המחוזי ב ירושלים, בגין חובות בהיקף של 52 מיליוני שקל.
אחד הנושים הבולטים של החברה היא חברת המימון החוץ בנקאי לענף הנדל"ן חברת גמלא הראל הבורסאית. בדצמבר 2019 חתמה גמלא הראל עם טל בר הסכם מימון כל הפרויקטים של החברה, והיקף החוב של טל בר לגמלא עומד על קרוב ל-24 מיליון שקל.
ברבעון השלישי של השנה הגדילה החברה את ההפרשה להפסדי אשראי ל-893 אלף שקל, וההפרשה הכוללת בתשעת החודשים הראשונים של השנה עלתה ל-4 מיליון שקל לעומת 1.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
עולה השאלה מדוע גמלא לא דיווחה על האירוע למשקיעים. פרופיל העסקי של גמלא הראל מושפע לשלילה בגלל ריכוזיות לקוחות, ואיכות הנכסים בולטת לשלילה בגלל שיעור חובות גבוה ביחס לתיק אשראי של הלוואות שנמצאות בפיגור מעל לשנה, אבל נראה כי הסיבה שהחבר לא הוציאה דיווח קשורה לעובדה שמדובר בהיקף לא מהותי ביחס לתיק האשראי הכולל של החברה שעולה מתחילת השנה ב-90% מעל 980 מיליון שקל בתום הרבעון השלישי.