דמרי מכר פחות דירות ברבעון השלישי - אבל בהרבה יותר כסף

עליית מחירי הדיור שהגיעה לשיא של עשור במהלך 12 החודשים האחרונים, פיצתה על הירידה בהיקף היחידות דיור שמכרה חברת י.ח דמרי ברבעון השלישי של השנה.

דמרי מכרה 218 יחידות דיור בארץ ובחו"ל גם יחד, מה שמהווה ירידה לעומת 249 יחידות דיור שרשמה החברה בתקופה המקבילה אשתקד. אלא שהתמורה עבור אותן דירות למעשה היתה גבוהה יותר מזו שנרשמה ברבעון המקביל אשתקד, בהיקף כספי של 483.8 מיליון שקל ברבעון השלישי בלבד, לעומת 420.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

את הרוב המוחלט של היחידות דיור שנמכרו רשמה החברה בישראל. מדובר בהיקף של 216 יחידות דיור לעומת 209 יחידות דיור ברבעון המקביל אשתקד. מעבר לים מכרה החברה 2 יחידות דיור לעומת 40 שרשמה ברבעון המקביל אשתקד.

אם סוכמים את תשעת החודשים הראשונים של השנה, אז מכרה דמרי 1,046 יח"ד בישראל בתמורה של כ-1.8 מיליארד שקל (מתוכן חלק החברה הינו 989 יח"ד והתמורה בגינו הינה כ-1.7 מיליארד שקל). מדובר בירידה חדה בהשוורה -634 יח"ד בישראל בתקופה המקבילה אשתקד בתמורה לכ-1.3 מיליארד שקל (מתוכן חלק החברה הינו 594 יח"ד והתמורה בגינו הינה כ-1.2 מיליארד שקל).

בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2022 החברה מכרה בחו"ל 28 יח"ד בתמורה כספית של כ-6.4 מיליון שקל, לעומת מכירה של 117 יח"ד בתמורה כספית של כ-26 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

את עליית הערך של נכסי הנדל"ן ממנו נהנית החברה אפשר לראות באופן ברור מפעילותה באופקים. אם בתשעת החודשים הראשונים אשתקד מכרה דמרי 40 מגרשים תמורת 33.39 מיליון שקל, כעת את אותה כמות של מגרשים מכרה דמרי תמורת 43.22 מיליון שקל.