"המשך התייקרות מחירי הדירות בישראל בעת הנוכחית מהווה גורם אשר תומך בהימשכות תהליך העלאת הריבית מצד בנק ישראל, בשיעור של 75 נ"ב גם בהחלטה הקרובה", כך כותבים כלכלני בנק לאומי. "מחירי הדירות ממשיכים לעלות, זאת על אף המשך הירידה בהיקף המכירות של דירות חדשות, שעמד בספטמבר השנה על רמה של כ-2.88 אלף דירות - ירידה שך 40% בהשוואה לספטמבר 2021, וכן על אף הירידה בהיקף ביצועי המשכנתאות. במבט קדימה, עליית מחירי הדירות צפויה להתמתן בחודשים הקרובים, ותיתכן ירידת מחירים במהלך שנת 2023".
בחודש אוקטובר תת-הסעיף שירותי דיור בבעלות הדיירים שמשקף את מחירי שכר הדירה בחוזים חדשים ומתחדשים עלה בשיעור של כ-0.3%, לעומת ספטמבר, ושיקף את הימשכות מגמת העלייה שהחלה בחודשים האחרונים. בלאומי כותבים כי נתון זה הביא להאצה בקצב העלייה השנתי של תת-הסעיף בחודש אוקטובר ל-5.6% לעומת 5.3% בספטמבר השנה ו-2.0% באוקטובר 2021 - קצב העלייה השנתי הגבוה ביותר מאז סוף שנת 2011. האצה נרשמה גם בקצב העלייה השנתי של מחירי הדירות לכ-19.8% בקצב שנתי.
"מגמת העלייה המהירה במחירי השכירות נמשכה גם באוקטובר, זאת בדגש על דירות שבהן הוחלף שוכר. מגמה זו צפויה להימשך גם בחודשים הקרובים, בין היתר, על רקע התאמת מחירי השכירות לסביבה של אינפלציה ותשואות גבוהה יותר, וכן לאור ההשפעה בפיגור של מחירי הדירות של שוק השכירות. על כן, סעיף הדיור צפוי להיות סעיף התייקרות דומיננטי במדד המחירים לצרכן בחודשים הקרובים", כך כותבים בלאומי.