הריבית על המשכנתאות בארה"ב טיפסה מעל לרמה של 6%, לראשונה מאז 2008, כעת היא יותר מכפול מהרמה שהייתה לפני שנה, כך הראו נתוני איגוד הבנקאים למשכנתאות (MBA) שפורסמו היום (ד’). הריבית על המשכנתא ל-30 שנה עלתה ל-6.02% השבוע לעומת 5.98% בשבוע שעבר.
העלייה בריבית למשכנתאות נרשמת בהמשך להעלאות הריבית על ידי הפד בכמה פעימות. הבנק המרכזי העלה את ריבית ההלוואות שלו ב-225 נקודות בסיס מאז מרץ.
הציפיות להידוק המדינות של הפד הובילו לעלייה בתשואות ממשלת ארה"ב, אשר זו ל-10 שנים משמשת כבנצ’מארק לריבית על המשכנתא, והיא בעצמה מונעת על ידי התחזית לאינפלציה והציפיות סביב פעולות הפד.
העלאות הריבית של הפד שנועדו לרסן את האינפלציה עלולות להוביל למיתון, מה שעשוי לגרום לנסיגת ריבית המשכנתאות בהמשך.
עם זאת, נכון להיום העלאה של ריבית הפד בישיבה הקרובה ב-0.75% מתומחרת באופן ודאי, והעלאה חדה יותר של 1% בעלת סיכויים של 25% נוכח נתוני האינפלציה המאכזבים שפורסמו השבוע בארה"ב