קבוצת בלו אטלנטיק מולטיפמילי, המתמחה ברכישה, ניהול והשבחה של מקצבי דיור בארה"ב, בהובלת גיל חרמון ואורן הון, יוצאת לגיוס קרן חדשה, בלו אטלנטיק 4, שצפויה לגייס 500 מיליון דולר.
גיל חרמון ואורן הון מסבירים כי מימוש יעד הגיוס בקרן החדשה יאפשר רכישת כ-6,000 יחידות דיור ב-20-15 מקבצי דיור בדרום ארה"ב, בהיקף כולל של כ-1.25 מיליארד דולר.
הגיוס לקרן החדשה מתבצע כחודשיים לאחר שבלו אטלנטיק הודיעה על מימוש של כ-2,000 דירות להשכרה בשישה מתחמי דיור בארה"ב (בדאלאס, ביוסטון ובאטלנטה), תמורת חצי מיליארד דולר – מימוש שהניב שיעור תשואה שנתית (IRR) מרשים של כ-28% ומכפיל ברוטו של כ-5.4 על ההון העצמי.
קרן בלו אטלנטיק, הינה חלק מפלטפורמת השקעות בבעלות ובניהול גיל חרמון ואורן הון, אשר רוכשת, משפצת, מנהלת ומשביחה מקבצי דיור להשכרה בדרום ארה"ב. הקבוצה פועלת למעלה מ-50 שנה בתחום מקבצי הדיור "מולטיפמילי". כיום מחזיקה הקבוצה בבעלותה ובניהולה כ-20 אלף יחידות דיור בשווי של מעל 4.5 מיליארד דולר.
בלו אטלנטיק מנהלת שלוש קרנות פרייבט אקוויטי בהיקף כולל של למעלה מ-700 מיליון דולר הון עצמי. מבין המשקיעים בקרנות בלו אטלנטיק נמנים גופים מוסדיים מובילים בישראל ובעולם, ביניהם: אלטשולר שחם, הפניקס, מנורה, כלל, מיטב דש, הראל, לאומי, פועלים אקוויטי, המורים, בלקסטון, וולס פארגו ועוד. המשקיעים המוסדיים שנהנו מעסקת המימוש האחרונה הם הפניקס, אלטשולר שחם והראל, לצד מנהלי הקרן שהשקיעו 20% מההון העצמי. פורטפוליו הנכסים, שנרכש ב-2014, נמכר במסגרת העסקה הזו לשתי חברות נדל"ן גדולות בארה"ב, Ashcroft ו- TruAmerica.
גיל חרמון, שותף מנהל בבלו אטלנטיק, אמר: "המציאות הכלכלית החדשה יצרה הזדמנויות רכישה אטרקטיביות, בעקבות עליית הריבית וירידות מחירים של עד כ-20%, ורכשנו בשבועות האחרונים לקרן בלו אטלנטיק 3 שלושה מקבצי דיור בהיקף כולל של 234 מיליון דולר. קרן בלו אטלנטיק 4 תאפשר לנו להמשיך בתהליך הצמיחה, תוך ניצול הזדמנויות נוספות ומתן מענה לצרכי ההשקעות של הגופים המוסדיים".
אורן הון, שותף מנהל בבלו אטלנטיק, הוסיף: "התוצאות המצוינות שהשגנו עבור המשקיעים שלנו, במיוחד על רקע התקופה המאתגרת בשוק, מעוררות עניין בהשקעה בקרן בלו אטלנטיק 4. אנחנו מאמינים כי נוכל להמשיך לממש את האסטרטגיה של הקבוצה, שמבוססת על איתור נכסים, השבחתם ומימושם באמצעות ניהול תהליך מכירה יעיל".