החברות אספן גרופ, איוויב מניבים (מקבוצת Ewave Nadlan) ו כלל ביטוח דיווחו היום (ב’) על רכישה משותפת של קרקע המיועדת להקמת מרכז לוגיסטי אוטומטי בכניסה לנמל אשדוד תמורת 350 מיליון שקל.
מדובר בקרקע בשטח של 43 דונם הממוקמת בצמידות למסילת הרכבת אשר עוברת בנמל. העסקה מתבצעת בחלקים שווים, כך שכל אחת מהשותפות תחזיק לאחר השלמת העסקה בשליש מהזכויות בקרקע הנרכשת.
בכוונתן של החברות להקים על הקרקע מרכז לוגיסטיקה אוטומטי בשטח בנוי של מעל ל-30 אלף מ"ר, שיכלול שני מחסנים אוטומטיים בשטח כולל של כ-20 אלף מ"ר עם קיבולת אחסון של כ-130 אלף משטחים, ומבנה תפעולי בשטח של כ-10 אלף מ"ר אשר ישמש בעיקר לקליטת המשטחים, מתן שירותים לוגיסטיים תומכים והפצת המשטחים ללקוחות.
תכנון המרכז הלוגיסטי מבוצע על ידי חברת היעוץ והנדסה פרוגרמה המתמחה בתכנון ובהקמה של מרכזים לוגיסטיים בארץ ובחו"ל.
איוויב מניבים, הפעילה בעולמות ייזום נדל"ן לתעשייה ולוגיסטיקה, היא יוזמת הפרויקט וניהולו מופקד עליה.
כלל ביטוח , מנהלת תיק נדל"ן ישראלי כחלק אינטגרלי מתחומי פעילות נוספים בחטיבת ההשקעות בחברה, והיא כוללת רכישה וצבירה של נכסים איכותיים ותזרימיים המיועדים לייצר תשואה מותאמת סיכון בתיקי העמיתים והנוסטרו של החברה. תיק הנכסים בישראל, המנוהל על ידי רז זלצמן, כולל כ-350 אלף מ"ר, בהם שטחי משרדים, מסחר, לוגיסטיקה, תעשייה וחניונים, בהיקף שווי של כ-8 מיליארד שקל.
צופית הראל, מנכ"לית אספן גרופ: "העסקה הנוכחית מעמיקה את פעילותה של אספן גרופ בתחום המרלו"גים ומרכזי התעשייה, אותו אנו מזהים כמנוע צמיחה חשוב בשנים הקרובות, ואף מחזיקה שנים רבות בנכסים ממגזר פעילות זה, בהולנד ובישראל. מיקום הקרקע, בסמוך לנמל אשדוד, יחד עם שיתוף הפעולה שלנו עם כלל ביטוח ופיננסים וקבוצת Ewave, יהפכו את המרלו"ג שיוקם עליה למרלו"ג הגדול ביותר בארץ ויביאו ליצירת ערך רב לנכס בשנים הבאות. בכוונתנו להמשיך ולפתח את תחום הלוגיסטיקה, לצד פיתוח פעילויות הליבה בתחומי הנדל"ן המניב בישראל ובהולנד, כמו גם את תחום המלונאות, דרך ההשקעה בחברת פאי סיאם, שבוצעה בשנה קודמת ואנו ממשיכים לפתח ולהשביח את נכסיה, ולהגדיל את פעילותה. כמו כן, אספן מחזיקה שנים רבות בנכסים בתחום הלוגיסטיקה ותעשייה בישראל ובהולנד, ולאחרונה רכשה את המרלו"ג של חברת זוגלובק בקריית אריה".