ג’י סיטי פרסמה את תוצאותה לרבעון השני השל השנה, ה- NOI מנכסים זהים עלה ברבעון בכ- 18% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. ה- NOI באיחוד יחסי ללא השפעת שע"ח גדל ברבעון בכ- 31% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. ה- NOI באיחוד יחסי גדל ברבעון בכ- 23% והסתכם בכ- 336 מיליון ש"ח לעומת כ- 274 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.
ה- FFO צמח ברבעון בכ- 38% והסתכם לכ- 143 מיליון ש"ח לעומת כ- 104 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. ה- FFO למניה צמח בכ- 25% והסתכם בכ- 0.86 ש"ח למניה לעומת כ- 0.69 ש"ח למניה ברבעון המקביל אשתקד.
ה- FFO (ללא השפעת שע"ח) צמח ברבעון בכ- 44% לעומת הרבעון המקביל אשתקד וה- FFO למניה (ללא שע"ח) צמח בכ- 32%.
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת סולו מורחב הסתכם ברבעון בכ- 123 מיליון ש"ח, 0.74 ש"ח למניה.
שיעור התפוסה בנכסי החברה נותר יציב לעומת הרבעון הקודם ועמד ליום 30 ביוני, 2022 על כ- 93.5%.
ההפסד ברבעון הסתכם בכ- 74 מיליון ש"ח (כ-0.45 ש"ח למניה) ונובע בעיקר עקב הפסד משערוך מכשירים פיננסיים נגזרים, לעומת זאת החברה רשמה רווח מתרגום דוחות כספיים של פעילויות חוץ בסך של כ- 277 מיליון ש"ח שאינו נכלל בדוח רווח והפסד ונכלל בדוח על הרווח הכולל.
ההון העצמי המיוחס לבעלי מניות החברה ליום 30 ביוני, 2022 עלה והסתכם לכ- 6,021 מיליון ש"ח, כ- 36.1 ש"ח למניהלעומתכ- 5,307 מיליון ש"ח, כ- 35 ש"ח למניה ליום 31 בדצמבר, 2021.
שיעור המינוף (סולו מורחב) ליום 30 ביוני 2022 עמד על כ-63.9% לעומת 64.4% ליום 31 במרץ, 2022.
יתרות הנזילות וקווי אשראי מאושרים בלתי מנוצלים (סולו מורחב) הסתכמו ליום 30 ביוני 2022 לכ- 3.9 מיליארד ש"ח מתוכן כ- 2.4 מיליארד ש"ח מזומנים ושווי מזומנים, ני"ע סחירים ופיקדונות.
בחודש יוני 2022 מכרה ג’י סיטי אירופה (אטריום לשעבר) את קניון "אופטימה" הממוקם בעיר קוסיצ’ה בסלובקיה תמורת כ- 422 מיליון ש"ח (כ- 118 מיליון אירו), בהתאם לשווי הנכס בספרי החברה ליום ה- 31 במרץ, 2022 (IFRS) כאשר לא נרשם שינוי בשווי הנכס לאורך מגפת הקורונה.
במהלך הרבעון, גזית Horizons, חברה הבת בבעלות מלאה הודיעה כי תקים יחד עם American Land Ventures (ALV), פרויקט מגורי יוקרה להשכרה בדאון טאון של טמפה ביי, פלורידה. ההשקעה הצפויה הכוללת בפרויקט היא 175 מיליון דולר והוא יכלול 334 דירות להשכרה. כמו כן, הפרויקט ממוקם ב- Opportunity Zone, אזור הזכאי להטבות מס, כגון דחיה של רווחי הון נוכחיים ופטור ממס אם הנכס הנבנה יוחזק על-ידי החברה לתקופה של עשר שנים או יותר.
חיים כצמן, מייסד ומנכ"ל G City: "אנו מציגים רבעון חזק עם צמיחה בכל הפרמטרים התפעוליים. ברבעון הנוכחי ג’י סיטי אירופה (לשעבר אטריום) הייתה לראשונה בבעלותנו המלאה, רבעון מלא ותרמה לצמיחה בתוצאות התפעוליות. אנו ממשיכים לפעול למימוש התכניות לפיתוח הנדל"ן, בעיקר בתחום המגורים להשכרה, לצד האצת המאמצים למימוש נכסים שאינם בליבת הפעילות וטיוב תיק הנכסים שלנו, כפי שעשינו לאחרונה עם מכירת נכס בסלובקיה תמורת 118 מיליון אירו ולצד חסכון בעלויות הנהלה וכלליות שכבר השנה יבוא לידי ביטוי בתוצאות. שטחי המסחר האיכותיים שלנו ממשיכים ליהנות מביקושים גבוהים וגם בנייני המגורים להשכרה שלנו נמצאים בתפוסה כמעט מלאה, אנו רואים עליות שכר דירה של כ- 30% בהשוואה לשנה שעברה בתחום המגורים להשכרה. הנכסים שלנו ממשיכים לספק הגנה מהאינפלציה כאשר מעל 90% מחוזי השכירות צמודים למדד וכ- 58% מהחוב הפיננסי שלנו אינו צמוד למדד, לא כולל את יתרת האג"ח ההיברידי שאינו צמוד למדד ומסווג כהון בדוח הכספי. בנוסף, כ- 87% מהחוב הפיננסי שלנו הינו בריבית קבועה. הורדת המינוף ושמירה על יתרות נזילות גבוהות נמצאים גבוה בסדר העדיפויות שלנו והקבוצה נמצאת בעמדה מצוינת למימוש הזדמנויות והצפת הערך החבוי לטובת כלל בעלי המניות שלה."