אספן גרופ מסכמת רבעון עם המשך צמיחה בפעילות וגידול ברווח הנקי

אספן גרופ, הפועלת בתחום הנדל"ן המניב בישראל ובהולנד, פרסמה את תוצאותיה לרבעון השני של 2022.

ההכנסות ברבעון השני של 2022 זינקו בכ-29% לכ-59.6 מיליון שקל, לעומת כ-46.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול בהכנסות הרבעוניות נובע בעיקר מרכישת נכסים, ומהכנסות ממלונאות אשר היו לא מהותיות בתקופה המקבילה אשתקד.

ה-NOI מפעילות החברה בתחום הנדל"ן המניב והמלונאות עלה בכ-17% ברבעון השני ל-41 מיליון שקל לעומת כ-35 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר הגידול, נובע מרכישת נכסים בחו"ל ובישראל אשר הניבו לחברה הכנסות בתקופת הדוח.

הרווח מפעולות רגילות טיפס ברבעון השני בכ-59% לכ-104 מיליון שקל, לעומת כ- 65.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול ברווח נבע מהגידול בהכנסות, וכן משערוך חיובי של נכסים בהולנד.

ה-FFO של החברה, לגישת ההנהלה, עלה ברבעון השני בכ-14% לסך של כ-23 מיליון שקל, לעומת כ-20.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. חלק הבעלים ב-FFO ברבעון השני הסתכם בכ-11.6 מיליון שקל, לעומת כ-9.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח הנקי ברבעון השני של 2022 זינק בכ-19.5% לכ-45.6 מיליון שקל (מתוכם כ-6.1 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות), לעומת רווח נקי של כ-38.2 מיליון שקל (מתוכם כ-19.3 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות) ברבעון המקביל אשתקד.

נכון ליום 30 ביוני 2022, לחברה יתרות מזומנים ושווי מזומנים ונכסים פיננסים לזמן קצר בסך של

כ-552.6 מיליון שקל.

ההון העצמי של החברה, נכון ליום 30 ביוני 2022, הסתכם בכ-1.5 מיליארד שקל (מתוכו כ-751 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות) ומהווה יחס של כ-30.85% מסך המאזן המאוחד.

צופית הראל, מנכ"לית אספן גרופ: "אספן מסכמת את הרבעון השני עם גידול בהכנסות וברווח הנקי, תוך המשך יישום האסטרטגיה העסקית שעיקרה הרחבה והשבחה של הפעילות בישראל ובהולנד, לצד פיתוח הפעילות בתחום המלונאות, אליה נכנסנו אשתקד באמצעות רכישת פאי סיאם. במהלך המחצית הראשונה מכרנו שני נכסים בישראל ונכס בגרמניה, שלהערכתנו מיצו את פוטנציאל ההשבחה, ומנגד רכשנו נכסים מניבים בישראל ובהולנד שתואמים את פרופיל החברה והינם בעלי פוטנציאל השבחה. במסגרת הפעילות בתחום המלונאות בישראל, באמצעות פאי סיאם, חתמנו עם חברת ישרוטל על הסכם שכירות, תפעול וניהול של בית מלון אותו נקים במפרץ אמנון הממוקם בצפון הכנרת, וכן רכשנו מגרש בירושלים להקמת בית מלון נוסף ב ירושלים, במיקום אסטרטגי בסמוך לשער יפו".