חברת הנדל"ן המניב אמות מקבוצת אלוני חץ מסכמת את הרבעון השני לשנת 2022 עם זינוק ברווח הנקי של 56% ל- 305 מיליון שקל, בהשוואה ל- 196 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. העלייה נובעת מגידול בשווי ההוגן בסך של 306.8 מיליון שקל ברבעון הנוכחי אשר קוזזה בגין העלייה בהוצאות הפרשי ההצמדה על חוב החברה.
בנוסף, החברה מעדכן כלפי מעלה את התחזיות לשנת 2022 וצופה שה- NOI יסתכם בכ- 905-915 מיליון שקל וה-FFO צפוי להסתכם ב-713-723 מיליון שקל.
ה-NOI ברבעון גדל בכ-19% והסתכם לכ-228 מיליון שקל, בהשוואה לכ-193 מיליון שקל ברבעון המקביל; ה-FFO צמח בכ-24% והסתכם לכ-180 מיליון שקל לעומת כ- 145 מיליון שקל ברבעון המקביל
סך שווי נדל"ן להשקעה (מניב ובהקמה) ליום 30.06.2022 הסתכם בכ-17.9 מיליארד ש’’ח. לחברה יתרות מזומנים ושווי מזומנים בהיקף של כ-450 מיליון שקל ומסגרות אשראי בלתי מנוצלות בסך של 1.1 מיליארד שקל.
בחודש מרץ 2022 קבע דירקטוריון החברה כי בשנת 2022 בכוונת החברה לחלק דיבידנד שנתי מינימאלי בסך של 106 אג’ למניה, שישולם ב-4 תשלומים רבעוניים. בגין הרבעון הראשון והשני של השנה 26 אגורות למניה ובגין הרבעון השלישי והרביעי 27 אגורות למניה, בכפוף להחלטה ספציפית של הדירקטוריון בתום כל רבעון. בהתאם לכך, הכריזה החברה בחודש אוגוסט 2022 על חלוקת דיבידנד לרבעון השלישי בסך של 27 אג’ למניה (כ-127 מיליון ש"ח) אשר ישולם בחודש אוגוסט 2022. מתחילת השנה חילקה החברה דיבידנד בהיקף של 395 מיליון ש"ח.
שמעון אבודרהם, מנכ"ל אמות: "אנו מסכמים את הרבעון השני עם תוצאות שיא המשקפות צמיחה דו-ספרתית ב-FFO, ב-NOI ובכל הפרמטרים התפעוליים. התוצאות מבטאות את עוצמתה של החברה הנובעת, בין היתר, מפורטפוליו נכסים איכותי ורחב המייצר תזרים מזומנים חזק ויציב, מביזור נכון של הפעילויות בתחומי הנדל"ן וממנועי צמיחה מפעילות ייזום ופיתוח בהיקף משמעותי.
שווי פורטפוליו הנדל"ן המניב של החברה צמח לכ-16 מיליארד שקל, ויחד עם ההשקעות בנדל"ן בהקמה וייזום שהסתכמו למועד הדו"ח בכ-2 מיליארד שקל, סך הנדל"ן להשקעה מסתכם בכ-18 מיליארד שקל. אנו נמצאים בעיצומה של תנופת ייזום, פיתוח, תכנון וביצוע של 9 פרויקטים בהיקף השקעה של כ-3.6 מיליארד שקל (חלק החברה).
ביקושים חזקים בכלל מגזרי הפעילות מאיצים את מימוש תוכנית העבודה השנתית ומביאים להקדמת אכלוס בנכסים רבים. ביקושים אלה, לצד עליית שכר הדירה והשפעת מדד חיובית, תורמים כולם לגידול צפוי בהכנסות ולעדכון תחזית ה-NOI לשנת 2022 לטווח של 905-915 מיליון שקל.
בראייה קדימה, לצד פיתוח פעילויות הליבה של החברה, אנו ממשיכים לפעול לאיתור הזדמנויות עסקיות ולכניסה לתחומי פעילות חדשים בהם לנדל"ן המניב חלק משמעותי."