דוחות כספיים

האם צרפתי מתומחרת בחסר? הרווח זינק ב-350% לכ-20 מיליון ש”ח

דוחות החברה לא מצביעים על התקררות בנדל"ן לפחות בשלושת החודשים הראשונים של השנה, החברה מכרה גם שטח ברחובות ותרשום רווח של 72 מיליון ש"ח כנראה ברבעון השני

אלירן מדר 01/06/2022 12:10

א+א- 16

חברת צרפתי צבי ובניו מדווחת על תוצאות הרבעון הראשון לשנת 2022 ומציגה זינוק בהכנסות וברווח. הכנסות החברה ברבעון הראשון 97.6 מיליון שקלים, זאת לעומת 57.9 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2021 – עלייה של 68%. גם בשורת הרווח נרשם זינוק עם רווח גולמי של 34.5 מיליון שקל השנה לעומת 15.9 מיליון שקל ב-2021, ורווח נקי של 19.3 מיליון שקל בהשוואה ל-5.5 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2021, זינוק של 252%. שנת 2021 הסתיימה ברווח נקי של 137 מיליון שקל.

תזרים המזומנים ברבעון הראשון לשנת 2022 הסתכם בכ-33 מיליון שקל בהשוואה לכ-51 מיליון שקל בתקופה מקבילה אשתקד ולכ-320 מיליון ש"ח בשנת 2021 כולה. בניכוי העלייה בקרקעות וזכויות בקרקעות, התזרים מפעילות שוטפת הינו כ- 60 מיליון שקל.

סך מאזן החברה ליום 31.3.2022 מסתכם בכ-1,099 מיליון ש"ח והונה העצמי עומד על כ- 409.5 מיליון שקל. ההון העצמי מהווה כ- 37.3% מסך המאזן.

החברה פועלת היום בהקמה ושיווק של 11 פרויקטים בהיקף של 802 דירות וכ- 57 אלף מ"ר משרדים ומסחר ועתידה לפתוח בשנה הקרובה פרויקטים נוספים בהיקף של 236 דירות וכ-18 אלף מ"ר משרדים ומסחר נוספים.

החברה רשמה נקודת ציון משמעותית ברבעון זה, כאשר לפני מספר ימים דיווחה על העלאת דירוג החברה לקבוצת ה-A על ידי חברת מעלות. בהחלטת מעלות צוין כי "בשנה החולפת גדל היקף הפרויקטים בביצוע ושיווק וחלה צמיחה משמעותית בתוצאות התפעוליות שהתבטאו בגידול ניכר בהכנסות ובשיפור מהותי ביחסי הכיסוי והמינוף. להערכתנו, שלבי הבנייה והשיווק בפרויקטים הנוכחיים, כולל השלמת מכירת הקרקע ברחובות עליה דיווחה החברה, מקנים נראות גבוהה להכרה בהכנסות ולתזרימי מזומנים מפעילות שוטפת (לפני רכישת קרקעות) בשנתיים הקרובות".

נקודת ציון נוספת ברבעון הראשון היא מכירת קרקע ברחובות תמורת 109.5 מיליון שקל, שנרכשה בשנת 2017 בסכום של כ- 30 מיליון שקל. מדובר בקרקע בגודל כ-12 אלף מ"ר ברחוב האצ"ל ברחובות המיועדת למסחר, תעסוקה ומשרדים. עם השלמת העסקה צפויה החברה לרשום רווח של כ-72 מיליון שקל (לפני הוצאות מכירה ומיסים).

לדברי משה צרפתי, מנכ"ל ובעלים משותף בחברה צרפתי צבי ובניו, "הרבעון החזק הוא תוצאה של עלייה בהיקף הפעילות, התקדמות והבשלה של פרויקטים שונים ועבודה קשה. אנו שמחים וגאים בהעלאת הדירוג לחברה שהתקבל בימים אלה, היא מבטאת את ההכרה בפעולות המשמעותיות שנעשו על ידי החברה וביעדים שהשיגה, ומשקפת את עליית המדרגה מבחינת היקפי הפעילות, מספרי היחידות ושיפור התוצאות. דירוג בקבוצת ה-A ממקם אותנו בשורה אחת עם החברות המובילות בתחום, יעד ששאפנו אליו ופעלנו רבות על מנת להשיגו, ואנו שמחים שעמדנו בו".

  1. מניות בכתבה
  2. צרפתי

16 תגובות

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה
  1. 1
    כתבת אס פי ל 5000 קבלת 4000

    ציינת גם שהריבית לא תעלה מעבר למכה אחת ואתה רואה שהשוק מראה לך שאתה טועה. לא חוכמה ללכת ראש בקיר.
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    דובי 01/06/2022 14:26

  2. 2
    אתה מאמין שלא?

    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    crazych 01/06/2022 13:03

  3. 3
    זה א-ב של בורסה.

    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    crazych 01/06/2022 13:03

  4. 4
    אל תזוז מהעמדה שלך מילימטר

    לדעתי יהיו כמה שיאכלו את הכובע שיראו איך כלכלת ארה"ב מתאוששת מהר מהצפוי יש נטייה לקחת מודלים משנות ה90 ולהשליך אותם על המאה 21 לדעתי אנחנו כבר היום בעומק הסייקל השלילי ולכן אין תוחלת לעוד הרבה ירידות היחס סיכוי סיכון נוטה היום חזק לכיוון של הלונג
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    ziv5 01/06/2022 12:49

  5. 5
    אחת החברות הנמצאות מתחת לרדאר

    המשקיעים, יושבת על קרקעות משנות ה90 שמשוערכות במחיר עלות ויכולה להציף ערך בלי להיכנס לפרויקטים חדשים נסחרת היום על מכפיל 3.7, ביום שתתפוגג עננת האי וודאות והפרנויה שמפוזרת לכל עבר תדעך לדעתי תיהיה בין החברות שירשמו את המהלך המרשים ביותר |52|
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    ziv5 01/06/2022 12:42

  6. 6
    יש לך חותמת מה יהיה מחר?

    עוד חודש ? מישהו פה יכול לתת כזה דבר? לא נכון תחזית לחוד ביינתים אני רואה מה קורה בענף למטה
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    חדש1234 01/06/2022 12:35

  7. 7
    אני לא מאמין שהדירות ירדו

    וגם אם כן זה יהיה בצורה איטית מאוד אבל לחברות בבורסה- גם בלי ירידת מחירים- עצם זה שהמימון יעלה בצורה חזקה מאוד זה ישפיע עליהם לרעה ובצורה רצינית.
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    אתבש 01/06/2022 12:32

  8. 8
    יש כאלה פה רשמו עכשיו

    זיכרון יש טוב מאוד.ברוך השם
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    חדש1234 01/06/2022 12:24

  9. 9
    אתה מאמין שהדירות ירדו?

    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    חדש1234 01/06/2022 12:23

  10. 10
    נו אז?למה לכתוב על התקררות

    בקופת חולים כשאתה יודע שמדברים על חצי שנה-שנה מהיום?
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    הדר 01/06/2022 12:23

  11. 11
    אמרתי לך נחזור בנובמבר

    גם לבינג אמרתי יהיה דיון מעמיק
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    חדש1234 01/06/2022 12:21

  12. 12
    אתה טועה אחי..איש לא כתב על כך

    כולם כתבו ששוק ההון צופה פני עתיד וההתקררות תבוא חצי שנה -שנה מהיום. אז אם תשלח אותנו כל הזמן למצב כיום...או לדוחות של הרבעון ה-1.. זה חוטא לתובנה
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    הדר 01/06/2022 12:20

  13. 13
    אתה יודע מה יפה אצלך?

    שאתה כל הזמן חושב שהכל יישמר ולא מבין שבבכל דבר בחיים יש סייקלים. כל הדוחות והסיפורים זה רבעון ראשון. גם היום אתה רואה את הבורסות נופלות ואת השינוי בחברות אתה תראה בעוד חצי שנה ומעלה. את השוק לא מעניין מה קרה מעניין אותו מה יהיה..... ורואים סימני התקררות כמעט בכל אם לא בכל.
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    דובי 01/06/2022 12:20

  14. 14
    מתי אתה רוצה לבדוק?

    בשבילך נחכה לנובמבר רבעון 3 לא חסר מי שכתב יודע
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    חדש1234 01/06/2022 12:14

  15. 15
    תראה לי אחד פה שכתב שיש התקררות

    בחודשים האחרונים{הדוח הוא של שלושת החודשים הראשונים של השנה}?
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    הדר 01/06/2022 12:12

  16. 16
    יש התקררות בקופת חולים ...

    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    חדש1234 01/06/2022 12:11