יגאל דמרי, בעלים ומנכל י.ח. דמרי קרדיט: יח"צ

דוחות כספיים

דמרי מפתיע כל רבעון מחדש

דמרי מצליחה לשבור שיאים בהשוואה בין הרבעונים, הרווח הנקי ברבעון זינק בכ-67% לכ-75 מיליון שקל, אשקלון ונתיבות היא שיאניות המכירות ברבעון, לחברה קרקעות נוספת שנקנו בעבר במחירים זולים

אלירן מדר 26/05/2022 12:27

א+א- 2

חברת י.ח.דמרי, מחברות הבניה הגדולות והמובילות בישראל, דיווחה על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של 2022 המלמדות על גידול חד במכירות, צמיחה דו-ספרתית בהכנסות, שיפור ברווחיות הגולמית ממכירת דירות ועלייה חדה ברווחים.

עיקרי התוצאות הרבעון הראשון של שנת 2022:

ההכנסות ברבעון הראשון לשנת 2022 צמחו בכ-38.7% לשיא של כ-395.7 מיליון שקל, לעומת כ-285.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.הצמיחה בהכנסות נבעה מהעלייה בקצב מכירת הדירות ובהתחשב בקצב ביצוע הפרויקטים.כמו כן, נרשם גידול בהכנסות ממכירות קרקעות באופקים.

הרווח הגולמי ממכירות, השכרת מבנים מסחריים, עבודות הקמה ומכירת קרקעות ברבעון הראשון של שנת 2022 טיפס בכ-70.9% לשיא של כ-138.8 מיליון שקל, לעומת כ-81.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.העלייה ברווח הגולמי נבעה מגידול בהיקפי הפעילות ושיעורי הביצוע בשיעור הרווח הגולמי, שעלה ברבעון הראשון של שנת 2022 לכ-35.1%, לעומת כ-28.4% בתקופה המקבילה אשתקד כתוצאה מהעלייה ברווחיות ממכירת דירות וממכירת מלאי קרקעות המתאפיינת ברווחיות גולמית גבוהה.

הרווח התפעולי ברבעון הראשון של שנת 2022 טיפס בכ-58.4% לכ-111.9 מיליון שקל לעומת כ-70.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח הנקי ברבעון הראשון של שנת 2022 עלה בכ-66.4% לכ-74.7 מיליון שקל, לעומת כ-44.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

במהלך הרבעון הראשון של שנת 2022 מכרה חברת י.ח דמרי מספר שיא של 472 יח"ד בישראל בתמורה כספית של כ-713.1 מיליון שקל (מתוכן חלק החברה הינו 455 יח"ד והתמורה בגינו הינה כ-657.2 מיליון שקל), לעומת מכירת 183 יח"ד בישראל ברבעון המקביל אשתקד בתמורה כספית של כ-367.3 מיליון שקל (מתוכן חלק החברה הינו 173 יח"ד והתמורה בגינו הינה כ-348.4 מיליון שקל).

כמו כן, במהלך הרבעון הראשון של שנת 2022 מכרה החברה בחו"ל 18 יח"ד בתמורה כספית של כ-3.8 מיליון שקל, לעומת מכירה של 41 יח"ד בתמורה כספית של כ-9.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד

קצב המכירות הגבוה נמשך גם לאחר סוף הרבעון הראשון.מתחילת אפריל 2022 ועד בסמוך למועד פרסום הדוחות מכרה החברה 217 יח"ד בארץ בתמורה כספית של כ-371.6 מיליון שקל (מתוכן חלק החברה 209 יח"ד בתמורה כספית של כ-346.7 מיליון שקל).בנוסף מכרה החברה 24 מגרשים באופקים בתמורה כוללת של 24,107 אלפי ש"ח ו- 5 יח"ד בחו"ל בתמורה כספית של כ- 1,342 אלפי ש"ח.

ליום 31 במרץ 2022 החברה מבצעת ומשווקת 2,732 יח"ד (מתוכן חלק החברה 2,524 יח"ד) ב- 16 פרויקטים ברחבי הארץ, מתוכן נמכרו 1,150 יח"ד (חלק החברה 1,076 יח"ד) בתמורה כספית כוללת של כ-2.2 מיליארד שקל (חלק החברה כ-1.9 מיליארד שקל).

ממאזנה המאוחד של החברה עולה, כי ההון העצמי של החברה המיוחס לבעלי מניותיה, נכון ליום 31 במרץ 2022, הסתכם בכ-1.5 מיליארד שקל ומהווה כ-30% ממאזן החברה, וזאת לאחר הכרזת דיבידנד בסך של כ-62 מיליון שקל במהלך הרבעון הראשון של שנת 2022.

נורית טואיטו, משנה למנכ"ל י.ח דמרי: "אנו מסכמים את הרבעון עם גידול חד בהכנסות וברווח ונתון שיא של מכירת דירות.במהלך הרבעון מכרנו 472 דירות בפרויקטים אותם אנו משווקים ברחבי הארץ, כאשר קצב המכירות הגבוה נמשך גם לאחר סוף הרבעון עם מכירה של 217 דירות מה-1 באפריל ועד סמוך לפרסום הדוחות.קצב המכירות הגבוה הוא פועל יוצא של הביקושים החזקים בשוק וכן הפעולות שנקטנו בשנים האחרונות להגדלת היקף המלאי הזמין למכירה.בימים אלה אנחנו ממשיכים לפעול באינטנסיביות להגדלת המלאי הזמין למכירה ובהתאם לכך ב-3 השנים הקרובות בכוונתנו להוציא היתרי בניה בהיקף של כ-6,700 יחידות דיור, כחלק מהבטחת המשך צמיחתה של החברה בשנים הבאות."

  1. מניות בכתבה
  2. דמרי

2 תגובות

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה
  1. 1
    כשיורד גשם כולם נרטבים|77|

    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    חדשות ספונסר 26/05/2022 13:50

  2. 2
    עם כל הטוב הזה הנייר נפל כ-30%

    ב-3 חודשים, מ-34000 ל-24000 אמנם מכר הרבה דירות ברבעון הראשון, חצי מהכמות של 2021 אבל הרבה מתוכן במחיר למשתכן (נתון שכמובן לא מופיע בדוחות) בעלי רווחיות נמוכה יותר אז נכון שתגיד לי שכל מדד הנדלן נפל, אבל עדיין, עברתי על הדוח ורב הנסתר מן הגלוי
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    ברקו 26/05/2022 13:04