קרדיט: יח"צ

דוחות כספיים

גב ים מאכזבת: הרווח צנח ב-20% והריבית לא תטיב עמה

המשקיעים זיהו נכון את האכזבה בדוח של גב ים, הכנסות החברה עלו מעט, השערוכים על אף שהצטמצמו ממשיכים להיות גבוהים, הוצאות המימון זינקו, הרווח למניה צנח ב-33%, האם פרנקל צדק שמימש?

אלירן מדר 16/05/2022 08:59

א+א- 1

גב-ים מפרסמת הבוקר את הדוח הכספי לרבעון הראשון של שנת 2022:

החברה הציגה רווח הנקי אשר הסתכם ברבעון הראשון של שנת 2022 בסך של כ-172 מיליון ₪, בהשוואה ל-211 מיליון ש"ח אשתקד.השינוי נובע בעיקרו מעליית מדד המחירים לצרכן וקיטון בהכנסות מעליית שווי הוגן, ביחס לתקופה המקבילה אשתקד.

הוצאות המימון של החברה זינוק עקב גיוסים עבור הקמת הפרויקטים העתידיים, אך בסביבת ריבית עולה עם חוב של מעל-6.3 מיליארד ש"ח ועם צפי של שערוכים מטה בהמשך הדרך, ישנו סיכוי שפרנקל יצא בזמן עם המזומן משוק הנדל"ן הישראלי

ה-NOI של החברה הסתכם ברבעון הראשון של השנה בסך של 133 מליון ש"ח, לעומת 129 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.

במהלך הרבעון הראשון של השנה חתמה החברה על 42 חוזי שכירות בבניינים קיימים ובהקמה, ביחס לשטח עילי של כ-27 אלף מ"ר המניבים כ-18.3 מיליון ש"ח בשנה.הסכמי השכירות שמתייחסים לשטחים בבניינים קיימים נחתמו ברבעון הראשון של השנה תוך עלייה ריאלית ממוצעת בדמי השכירות בשיעור של כ-3%.

 

במהלך הרבעון הראשון של השנה השלימה החברה הנפקה של אגרות חוב בתמורה לכ-1.2 מיליארד ש"ח, בריבית צמודה משוקללת בשיעור 0%, למח"מ ממוצע של כ-6 שנים.בעקבות גיוס החוב כאמור, ופרעון אג"ח במהלך הרבעון, הריבית הממוצעת המשוקללת על חוב החברה, עומדת על שיעור שנתי של 0.8%, צמוד למדד המחירים לצרכן, למח"מ ממוצע של 4.7 שנים.

תגובה אחת

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה
  1. 1
    |6||8|

    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    hagay777 16/05/2022 09:38