קרדיט: סקייליין

דוחות כספיים

סקייליין עדיפה בהחזקה ישירה ממניית מישורים

סקיילין עם שינוי אסטרטגי, כיוון להנפקה בקנדה ויתרת נזילות גבוהה עדיפה בהרבה על מישורים כאשר משווים סולו לסולו, הבעייתיות עם שתי החברות היא סחירות נמוכה וסקייליין רוצה לפתור זאת

מערכת ספונסר 28/03/2022 11:39

א+א-

חברת מישורים מפרסמת דוח פושר מאוד כאשר מרבית הרווח מגיע באמת מחברת סקייליין עם הכנסות של מעל 87 מיליון ש"ח, אם מסתכלים לעומקם של הדוחות הכספיים סקייליין ממוקמת וממוקדת יותר ובעלת פוטנציאל השבחה גבוהה יותר כך שאין באמת צורך להחזיק החברת מישורים על מנת להנות מסקייליין.

סקייליין הציגה דוח מרשים, מימוש של נכסים ושינוי אסטרטגי כאשר החברה מעוניית להנפיק בקנדה דבר אשר ייקל מאוד על החברה להציג זאת למשקיעים חדשים מאשר הבורסה המקומית שלנו.

חברת מישורים העוסקת בהשקעות נדל"ן מניב בישראל ובארה"ב, מדווחת על תוצאותיה לשנת 2021 ולרבעון הרביעי לשנה. תוצאות החברה משקפות צמיחה משמעותית בכלל הפרמטרים הפיננסיים עם זינוק של 240% ברווח הנקי המאוחד שעמד על כ-149 מיליון שקלים. ה-FFO סולו מורחב בשנת 2021 הסתכם בכ- 25 מיליון ₪.

 

סך הכנסות החברה (מאוחד) בשנת 2021עמד על כ-454.5 מיליון ש"ח, לעומת סך של כ-433.2 מיליון ש"ח אשתקד. סך הכנסות החברה (מאוחד) ברבעון עלה בכ-34%ועמד עלכ-108.4 מיליון ש"ח, לעומת סך של כ-81 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הגידול נובע בעיקר מעליה בהכנסות בתי המלון של סקייליין ועליה בהכנסות הנכסים המניבים של מישורים בארה"ב. 

 

ההון העצמי (המיוחס לבעלי המניות של החברה) גדל השנה בכ-25% מ-474 מיליון ש"ח (13.7 ש"ח למניה) בדצמבר 2020 ל-580 מיליון ש"ח (16.7 ש"ח למניה) בדצמבר 2021. במקביל, יתרת המזומן (סולו מורחב) הסתכמה בכ-192 מיליון ש"ח, זאת לאחר גיוס סדרת אג"ח חדשה (סדרה ט’) בחודש יולי בהיקף של כ-118 מיליון ש"ח והרחבה פרטית של סדרות ח’ וט’ בחודש אוקטובר בהיקף של כ- 40 מיליון ש"ח.

 

בשנת 2021 נמכרו 6 נכסים אשר מיצו את פוטנציאל ההשבחה שלהם ונרכשו 3 נכסים חדשים,  לרבות רכישת בניין משרדים בנשר ומגרש צמוד, תמורת 55 מיליון שקלים ורכישת מרכז מסחר ובילוי פתוח בסמוך ליוסטון, טקסס, תמורת כ-37.1 מיליון דולר, נכס אשר צפוי להניב לחברה תרומה של כ-10 מיליון ש"ח ל-FFO השנתי.

אין תגובות

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה