חברת ישראל קנדה מדווחת על רבעון אחרון לשנת 2021, החברה מציגה רווח חריג של מעל 600 מיליון ש"ח, חלק גדול מן הרווח הוא בגין שערוך נדל"ן אך בניגוד לחברות אחרות בישראל קנדה מכרו חלק גדול מן הנדל"ן לחברת לחברת מור השקעות ומוסדיים אחרים אשר הזרימה כסף עבור הנדל"ן וזהו לא שיערוך אשר לא משפיע תזרימית.
החברה מכרה בשנת 2021 כ- 500 דירות על פניו נראה כי זהו מספר דירות קטן מאוד יחסית לחברה בגודל של ישראל קנדה ולכן ככל הנראה החליטו למכור חלק מהקרקע שלהם ליוסי אברהמי אשר הוא קבלן מנוסה שיכול להגביר את קצב המכירות.
רווח חריג נוסף נרשם בהכנסות המימון - החברה רשמה רווח של כ-200 מיליון ש"ח משערוך ניירות ערך אלרוב.
החברה חשופה עם נכסים ברוסיה בשווי של כ-100 מיליון ש"ח וכאמור יש לה נכסי נדל"ן גם בפולין אשר גובלת באוקריאנה (גם אם לא חשופה) המטבע הפולני נחלש מאז תחילת המלחמה.