דיווח שוטף

סקייליין ממשיכה לממש ולהתחמש במזומנים

החברה מודיעה כי מכרה 2 נכסים בקליבלנד ארה"ב תמורת מעל ל-95 מיליון דולר, אתמול דיווחה כי הסתיימה מכירת נכס נוסף במעל ל-33 מיליון דולר, ברקע עסקת FREED, המניה טסה

מערכת ספונסר 06/12/2021 13:35

א+א-

חברת סקייליין השקעות, המתמחה בין היתר, בהשקעות בנדל"ן מלונאי מניב בארה"ב ובקנדה, פרסמה היום כי היא ממשיכה לממש נכסים הפעם בקליבלנד ארה"ב, החברה אשר החליטה על מימוש כלל נכסיה בקנדה לחברת פריד בסכום כולל של 300 מיליון דולר קנדי, העסקה צפויה להסתיים עד סוף השנה.

אתמול דיווחה החברה כי מכירת נכס אשר דיווחה ביולי הסתיימה בסכום מעל - 33 מיליון דולר קנדי, לאחר שדיווחה על רבעון שלישי מוצלח בו יתרות המזומנים עמדו על 280 מיליון דולר קנדי. 

ביום 19 בספטמבר 2021 הודיעה סקייליין כי התקשרה בשני הסכמי רכישה ומכירה סופיים עם Freed Corporation למכירת מלוא (100%) הזכויות באתרי הנופש והקרקעות לפיתוח הסמוכות לאתר הנופש Deerhurst ולאתר הנופש Horseshoe, ובכל הקרקעות לפיתוח שנותרו באתר הנופש Blue Mountain, תמורת 210 מיליון דולר קנדי, סכום המייצג פרמיה של כ-30 מיליון דולר קנדי על שווי נכסים אלו בספרים לפי כללי IFRS, נכון ליום 30 ביוני 2021, טרום עסקת Freed. עם השלמת העסקה, סקייליין תפרע את אגרות החוב במלואן. סקייליין מציינת שהעסקה צפויה להיסגר במהלך הרבעון הרביעי של 2021.

החברה דיווחה על רבעון שלישי מוצלח בו היא שיערכה חלק גדול מנכסיה עקב עסקאת FREED, 

שיפור משמעותי בתוצאותיה וזאת כתוצאה מעליה בביקוש והקלה במגבלות אשר הוטלו בעקבות מגיפת הקורונה. בהמשך לכך, הכנסות החברה ממלונות ואתרי נופש צמחו ברבעון השלישי של 2021 בכ-79% לסך של כ-45.1 מיליון דולר קנדי לעומת כ-25.3 מיליון דולר קנדי ברבעון השלישי של 2020.

 

בעקבות העלייה בהכנסות הציגה סקייליין עלייה גם ב- EBITDAהמתואם שהסתכם לכ-11.7 מיליון דולר קנדי, לעומת EBITDA מתואם בסך של כ-4.5 מיליון דולר קנדי ברבעון השלישי של 2020. ה-EBITDA המתואם בתשעת החודשים הראשונים של 2021 היה גבוה בכ-236% לעומת התקופה המקבילה ב-2020, מה שמעיד על התאוששות ניכרת בתוצאות התפעוליות. ה-FFO ברבעון השלישי של 2021 גדל בכ-131% לכ-3.5 מיליון דולר קנדי (כ-21 סנט קנדי למניה), לעומת FFO בסך של כ-1.5 מיליון דולר קנדי (כ-9 סנט קנדי למניה), ברבעון השלישי של 2020.

 

גם נתון ה-NOI מנכסים זהים רשם זינוק ברבעון השלישי של 2021 והסתכם לכ-13.8 מיליוני דולר קנדי לעומתNOI  בסך של כ-6.6 מיליוני דולר קנדי ברבעון השלישי של 2020. כאמור, הגידול נבע בעיקר מהשיפור בתפוסה במלונות ואתרי הנופש. מלונות החברה בארה"ב המשיכו להציג שיעורי התפוסה המתקרבים לרמות התפוסה טרם פרוץ המגיפה, כאשר בפורטפוליו המלונותCourtyard  נרשמו שיעורי תפוסה של 66% ביוני 2021, 66% ביולי 2021 ו-56% באוגוסט וספטמבר 2021.

 

הרווח הנקי של סקייליין הסתכם במהלך הרבעון ב-26.4 מיליון דולר קנדי, לעומת הפסד נטו בסך של כ- 2.5 מיליוני דולר קנדי ברבעון השלישי של 2020. העלייה נבעה מרווח מהתאמות שווי הוגן של נכסים להשקעה המיוחסים לעסקת Freed, המשקפות את הפרמיה לשווי הקודם של הנכסים בספרי החברה.

 

 

  1. מניות בכתבה
  2. סקייליין

אין תגובות

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה