צחי ועידו חג'ג' קרדיט: טל צ'יקורל

חג’ג’ נדל”ן בהסכם עם רשת המלונות סלינה לפיתוח פעילות בישראל

חג’ג’ תרכוש נכסים ותממן את ביצוע ההתאמות הנדרשות בהם כדי שיוכלו לפעול כמלון ואז תשכיר אותם לסלינה ובנוסף תתאים נכסים שסלינה תרכוש בעצמה

חדשות ספונסר 30/09/2021 11:28

א+א-

חברת חג’ג’ נדל"ן מדווחת היום על הסכם שיתוף פעולה שחתמה עם חברת Holding Selina הבריטית, המפעילה רשת בתי מלון בינלאומית תחת המותג "סלינה", המונה למעלה מ-100 מלונות בכ-20 מדינות.

 

על פי ההסכם, החברה וסלינה ישתפו פעולה באמצעות חברות יעודיות כדי לקדם פעילות מלונאית בישראל. חג’ג’ נדל"ן תרכוש נכסים ותממן את ביצוע ההתאמות הנדרשות בהם כדי שיוכלו לפעול כמלון ואז תשכיר אותם לסלינה.

 

סלינה תשלם דמי שכירות שישקפו לחברה תשואה מובטחת בשיעור ממוצע שנתי מינימלי של 8% מסך העלויות שלה הנובעות מהרכישה וההתאמות הנדרשות ובצמוד למדד המחירים לצרכן. בנוסף החברה תהיה זכאית ל-20% מהרווחים של סלינה במלונות הללו.

 

שיתוף הפעולה יכלול גם התאמת נכסים שסלינה תשכור מצדדים שלישיים, כשחג’ג’ תבצע על חשבונה את ההמרה וההתאמה של הנכסים לפעילות מלונאית, וסלינה תהיה הגוף המפעיל של המלונות.

 

בתמורה להשקעה במסלול זה, תשלם סלינה כל שנה סכום השווה ל-10% מההשקעה, למשך 20 שנים, המשקף IRR של 7.75% בשנה, ובנוסף תשלם סלינה 20% מרווחיה מהפרויקטים האמורים. כמו כן, החברה זכאית בתקופת ההסכם גם ל-10% מרווחי סלינה בפרויקטים אותם תבצע סלינה גם אם חג’ג’ לא השקיעה בהם.

 

תקופת ההסכם במסלול הרכישה היא עד לביצוע השקעות בהיקף של 150 מיליון דולר ובמסלול ההתאמות, עד לביצוע השקעות בהיקף של 30 מיליון דולר. עד כה העבירו האחים חג’ג’ לסלינה מקדמות בהיקף של 1.8 מיליון ש"ח על חשבון ההתקשרות העתידית, שיוחזרו ללא ריבית על ידי החברה בימים הקרובים.

 

ההתקשרות עם סלינה אושרה אמש על ידי דירקטוריון החברה וכן את הרחבת האסטרטגיה של החברה כך שתכלול גם את הרחבת הפעילות לתחום המלונאות. יצוין כי לעידו חג’ג’, מבעלי השליטה בחברה, הסכם עם סלינה לפיו תשכור החברה בניין מתאגיד בשליטתו, לצורך הפעלתו כמלון. ועדת הביקורת של החברה בחנה את הנושא וקבעה כי עניינו של עידו חג’ג’ בהתקשרות החברה עם סלינה זניח.

  1. מניות בכתבה
  2. חגג

אין תגובות

בשליחת תגובה אני מסכים/ה לתנאי האתר

שלח תגובה