היום (07.02.11) נסחרת בבורסה חברת כלכלית ירושלים כחברה ממוזגת הכוללת בתוכה את דרבן. נציין כי בעקבות המיזוג גדל ההון העצמי של החברה הממוזגת ב 1,189 מיליון ₪ ועומד כעת על 3,146 מיליון ₪. יתר על כן יחס ההון למאזן בכלכלית סולו מורחב מגיע כעת ל 20% בהשוואה ל 17.9% בטרם המיזוג.

 

בנוסף, הרווח הנקי של קבוצת כלכלית ירושלים בשנת 2011 צפוי לעמוד על 407.5 מיליון ₪ מול 253 מיליון ₪ בשנת 2010. דרבן צפויה לתרום 84 מ’ ₪ לרווח הנקי של הקבוצה (20%) ו 250 מ’ ₪ ל NOI (19.6%).

 

מיזוג דרבן לכלכלית הוסיף לחברה תיק נכסים מניבים בישראל בהיקף של 2 מיליארד ₪. יתר על כן המיזוג שיפר את איתנותה הפיננסית של כלכלית ירושלים, מה שעשוי לתרום לירידת המרווחים הנדרשים מהחברה בגיוסי החוב שלה.

 

שנת 2011 בכלכלית תתאפיין בהמשך עלייה מתונה ב NOI כתוצאה מהצמדת המדד ועלייה קלה בשכר הדירה. שערוכי הנדל"ן ב 2011 צפויים להוות רוח גבית נוספת כאשר העוצמה המרכזית תגיע מצרפת ומישראל.

 
 

שורה תחתונה: אנו חוזרים על המלצת הקניה שלנו כלכלית ירושלים בעקבות השלמת המיזוג עם דרבן. צעד זה יתרום להערכתנו ליציבות ולרווחיות החברה הממוזגת.

 

*** מובהר ומודגש כי האמור בסקירה זו אינו מהווה תחליף לייעוץ המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. בפרסום המידע בסקירה זו אין משום המלצה או חוות דעת בקשר לביצוע כל עסקה או השקעה בניירות ערך, לרבות רכישה ו/או מכירה של ניירות ערך. יודגש כי לגבי כל מידע מכל סוג המופיע בסקירה – על כל אדם לבצע בדיקה ואימות נוספים, תוך התחשבות בנתונים ובצרכים המיוחדים שלו. יצוין כי במידע עלולות ליפול טעויות וכן עשויים לחול לגביו שינויי שוק ו/או שינויים אחרים, וכי אף עלולות להתגלות סטיות משמעותיות בין התחזיות והניתוחים המופיעים למצב בפועל. אשר על כן, קבלת החלטה כלשהי על סמך נתון, דעה, חוות דעת, תחזית או ניתוח המופיע במסגרת הסקירה - הינו על אחריות הקורא בלבד.

תגובות לכתבה

הוסיפו תגובה

אין לשלוח תגובות הכוללות מידע המפר את תנאי השימוש