תדהר והראל מניבים חתמו על הסכם מכר עם קבוצת בעלי קרקע בתל אביב בסיומו של הליך למכירת מגרש בשטח של כ-6 דונם במרכז העסקים של תל אביב (מע"ר). בהליך שבוצע, התמודדו 8 קבוצות בניהן, ישראל קנדה וחברת הביטוח מגדל.
על הקרקע שנרכשה, יוקם מגדל בן 48 קומות, בשטח כולל של כ- 60,000 מטר המיועד לעירוב שימושים. מתוכם כ- 40,000 מטר יוקצו לתעסוקה, והיתרה תוקצה למגורים בהיקף של 112 יחידות דיור.
תמורת הקרקע ישלמו תדהר והראל מניבים סכום של 505 מיליון ש"ח, ועלות הקמת הפרויקט מוערכת בלמעלה ממיליארד ש"ח.
במרץ 2020 חתמו קבוצת תדהר וקבוצת הראל ביטוח ופיננסיים על הקמת חברה משותפת שתעסוק בייזום, פיתוח והרחבת תיק הנכסים המניבים של שתי החברות. מטרותיו העיקריות של המיזם המשותף הן איתור, הקמה ואחזקה של נכסים בהיקף של כ- 1,000,000 מ”ר בעשר השנים הקרובות. הראל תהיה אחראית על נושא המימון והליווי הפיננסי של הפרויקטים ותדהר על איתור הקרקעות, התכנון והבנייה.
הפרויקט עליו מדווחות החברות היום, מצטרף לשורה של פרויקטים שיוזמת החברה, ביניהם הקמת הקמפוס החדש של הקריה האקדמית אונו, המוקם בימים אלו במתחם התעסוקה החדש בצומת סביון ונמצא בהליכי בניה מתקדמים עם צפי לסיום ברבעון ראשון 2023.
אודי שרביט, מנכ״ל קבוצת תדהר: ״עסקה זו מממשת את האסטרטגיה שקבענו לעצמנו עם הקמת המיזם המשותף של קבוצת תדהר, קבוצת נובארד (בבעלות האלוף במיל’ יואב פולי מרדכי ושי בייטנר, יחד עם בעלי המניות בקבוצת תדהר) והראל ביטוח ופיננסים.
אנו רואים כי תחומי ההייטק והטכנולוגיה המשיכו לצמוח בשנה האחרונה, והביקוש למשרדים בתל אביב גובר. לאור זאת, אנו צופים המשך צמיחה בתחום המשרדים, גם בשנים הקרובות. בזכות שיתוף הפעולה החזק של הראל ביטוח ופיננסים עם קבוצת תדהר ונובארד, מצליח המיזם המשותף להגיע שוב ושוב להישגים משמעותיים ולקדם פרויקטים יוצאי דופן״.
סמי בבקוב, מנהל חטיבת ההשקעות של קבוצת הראל ביטוח ופיננסים: "השותפות עם תדהר מאפשרת לנו לקחת חלק בעסקאות ייזום של נדלן מניב, במיקומים מעולים ולשימושים נכונים וזאת כנגזרת מהאסטרטגיה ארוכת הטווח של השותפות. היקף הפרויקט וייעודיו ישרתו נאמנה את צרכי החוסכים שלנו".